房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状

题库总管2019-12-17 45

问题房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。

选项 A:房地产交易情况修正系数B:房地产市场状况调整系数C:房地产状况调整系数D:房地产价格变动率

答案C

解析运用市场法估价需要将可比实例状况与估价对象状况进行比较。进行房地产状况调整，是把可比实例在自身状况下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法。采用百分率法进行房地产状况调整的一般公式为：可比实例在自身状况下的价格*房地产状况调整系数=可比实例在估价对象状况下的价格。采用差额法进行房地产状况调整的一般公式为：可比实例在自身状况下的价格±房地产状况调整金额一可比实例在估价对象状况下的价格。

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房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状

关于价格卡特尔的说法，正确的有()。

在寡头垄断市场上，除了价格竞争外，寡头企业还可以选择的其他非价格竞争方式有()。

依《价格法》规定，由政府首先规定基准价及其浮动幅度，电信业务经营者在其浮动范围内

合理报酬率定价是在限制资本收益率的基础上确定价格，但是会引起()。

在价格上限管制中，上限系数由()规定。

拉姆塞定价的依据是“弹性反比法则”，其含义是价格偏离成本的程度()。

企业在制定价格时，只计算变动成本，不计算固定成本，在变动成本的基础上加上预期的边

RPI-X资费管制是一种典型的价格上限管制，在价格上限管制中，上限系数由管制机构

下列不属于政府定价和价格管制的影响因素的()。

经济学分析认为，价格卡特尔虽然能够实现最大的垄断利润，但价格卡特尔通常不是一个稳

C

通过（）是我国客户最主要的下单方式。

下列属于新型高分辨遥感卫星的是()

属半定量资料的是

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性:

用“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过()。

1摩尔软脂酸在体内彻底氧化生成多少摩尔ATP（　　） A.86 B.96

下列关于客户集中度指标说法正确的是（）。A.银行对最大十家客户贷款比率的限制是为了保障稳健经营，防范因“垒大户”而应发的经营风险B.单一最大客户贷款比率不是

在我国设立有限责任公司，股东人数最多不能超过（）个。A、30B、40C、50D、60

明洞工程施工说法错误的是（）A.基础混凝土灌注前必须排除坑内积水，边墙基础完成后应及时回填B.偏压和单压明洞外边墙的基底，在垂直路线方向应按设计要求挖成一定

房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状

关于价格卡特尔的说法，正确的有()。

在寡头垄断市场上，除了价格竞争外，寡头企业还可以选择的其他非价格竞争方式有()。

依《价格法》规定，由政府首先规定基准价及其浮动幅度，电信业务经营者在其浮动范围内

合理报酬率定价是在限制资本收益率的基础上确定价格，但是会引起()。

在价格上限管制中，上限系数由()规定。

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下列不属于政府定价和价格管制的影响因素的()。

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C

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属半定量资料的是

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性:

用“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过()。

1摩尔软脂酸在体内彻底氧化生成多少摩尔ATP（ ） A.86 B.96

下列关于客户集中度指标说法正确的是（）。A.银行对最大十家客户贷款比率的限制是为了保障稳健经营，防范因“垒大户”而应发的经营风险B.单一最大客户贷款比率不是

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