首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某写字楼年净收益为420万元,未来三年内仍然维持该水平,预计三年后该写字楼为现在
某写字楼年净收益为420万元,未来三年内仍然维持该水平,预计三年后该写字楼为现在
Freeti
2019-12-17
37
问题
某写字楼年净收益为420万元,未来三年内仍然维持该水平,预计三年后该写字楼为现在价格的1.3倍,该房地产的报酬率为13%。该写字楼现在的价格为( )万元。
选项
A. 992B. 3306C. 10014D. 12723
答案
C
解析
本题考查的是收益法。在收益期内,采用将收益期折现的方法,收益期结束后转售,分两阶段评估价格。[img]/upload/tiku/497/7347697_1.png[/img]
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/r2SsKKKQ
相关试题推荐
由于孕期妇女体内雌激素水平提高,导致其钙吸收率减少。因此,为了保障胎儿获得充足的
当一个随机个体的摄入量达到EAR水平时,他缺乏该种营养素的概率是50%。( )
( )具有降低血液同型半胱氨酸水平的功能。
随着我国经济的发展和人民生活水平的提高,2002年全国第四次营养调查结果表明,我
具有较好的弯曲性能,能够在严寒气候下敷设,适用于水平高差大和垂直敷设的场所的电缆
( )是指组织为实现战略目标、获得收益而以一种综合协调方式对一组相关项目进行的
总投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的( )与项目总投资的比率。
检验批抽样方案中合理分配生产方风险和使用方风险时,对应于一般项目合格质量水平的错
某写字楼标准层电梯厅共20套,施工企业中标的“分部分项工程和单价措施项目清单与计
母线水平布置时,排列在最外边的母线,相序是()。
随机试题
客户的经常性支出包括()。 A.住房贷款按揭偿还 B.为起诉某一侵权人而支
A
下列选项中,关于行政委托的表述正确的有()。
郑先生因心脏病突发被送入医院,郑先生感觉无法获救,于是留下了一份口头遗嘱,指定朋友小张作为见证人,将全部财产留给儿子郑峰。郑先生不治身亡,护士小芬可以证明...
能明确地和定量地表达病因、宿主和环境之间构成的疾病流行规律,从理论上探讨不同防治措施效应的研究方法为A.流行病学数学模型B.流行病学实验研究C.描述性研究
可使Ⅰ型强心苷水解得到苷元和糖的是A.0.02~0.05mol/LHC1B.NaOH水溶液C.紫花苷酶D.α-葡萄糖苷酶E.Ba(OH)2水溶液
知识点:梗阻性化脓性胆管炎 治疗急性梗阻型化脓性胆管炎的关键是A.取净胆道内结石B.抗菌药物治疗无效后再手术治疗C.纠正水、电解质紊乱D.引流胆管E.
仪表盘、操作台之间及仪表盘操作台内各设备构件的安装固定不应采用()方式。A.开孔螺接B.焊接C.凹凸压接D.攻丝螺钉连接
某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式。2018年5月,与6家房地产开发公司签订了合同,以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房,并承担风险...
酸性焊条熔渣的成分主要是酸性化合物()及其他在焊接时易放出氧的物质。A.Si02、Ni02、FeOB.Fe0、Ti02C.Fe0、Si02D.Si