首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
甲公司为房地产开发企业,20×7年与房地产开发、建设和投资有关的业务如下:(1)
甲公司为房地产开发企业,20×7年与房地产开发、建设和投资有关的业务如下:(1)
shuhaiku
2020-05-20
51
问题
甲公司为房地产开发企业,20×7年与房地产开发、建设和投资有关的业务如下:(1)自行开发建造一栋用于对外出租的写字楼,建造成本合计为2200万元,董事会作出书面决议,将办公楼对外出租,由于规模较小,年中完工并实际对外出租,期末收到300万元租金,并发生修理费用20万元;(2)外购一块土地并在土地上建造一栋自用办公楼,土地的购买价款为400万元,本期发生建造成本130万元,期末尚未完工;(3)自行开发一项对外出售的公寓,本期累计发生建造成本4200万元,所在地块土地使用权的价值为2000万元。假定不考虑投资性房地产公允价值变动及土地、建筑物的折旧摊销因素,下列说法中,正确的有()。A、甲公司期末投资性房地产项目列示金额为2220万元B、甲公司期末在建工程科目余额为530万元C、本期房地产相关业务影响营业利润的金额为280万元D、甲公司期末存货项目的列示金额为6200万元
选项
答案
CD
解析
选项A,事项1确认投资性房地产列示金额为2200万元,修理费用计入当期损益;事项2土地使用权确认为无形资产;事项3土地使用权确认为存货。所以投资性房地产项目列示金额只有2200万元选项B,期末在建工程科目列示金额为130万元,土地使用权单独作为无形资产列示。选项C,只有事项1中涉及的金额影响当期利润300-20=280万元选项D,只有事项3的金额列为存货(开发支出)=4200+2000=6200会计处理,事项(1),自行开发投资性房地产的处理如下,修理费用直接计入当期损益(其他业务成本)借:投资性房地产--在建2200 贷:应付职工薪酬/工程物资/银行存款等2200完工后,借:投资性房地产2200 贷:投资性房地产--在建2200收到租金时,借:银行存款/其他应收款300 贷:其他业务收入300发生修理费用时,借:其他业务成本20 贷:银行存款20事项(2),房地产开发企业外购土地用于建造自用的房地产,在处理的过程中,房是房、地是地。分别确认无形资产和固定资产购入土地,借:无形资产400 贷:银行存款400发生建造成本,借:在建工程130 贷:应付职工薪酬/工程物资/银行存款等130事项(3),房地产开发企业买地建商品房(作为存货的时候),土地的成本要计入建筑物的成本之中,统一列示在开发成本之中。借:开发成本(4200+2000)6200 贷:银行存款/应付职工薪酬/工程物资等6200
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/r7PpKKKQ
相关试题推荐
3、2000年10月某省A药业有限公司因拓展医药市场,将旗下的“XXXX”感冒
有关基本药物报销的规定的说法不正确的是 A、基本药物全部纳入基本医疗保障药品报
某市2013年度统计的4个行业发生事故的人员伤亡和经济损失如下表所示。依据《事故
某公司是一家工程建设公司,多年来积累了大量的安全生产数据。该公司拟用统计图方式分
在安全生产监督管理过程中,监督检查生产经营单位安全生产的组织管理、规章制度建设、
某市甲化工厂新建1套醋酸装置,由乙公司以总承包方式负责建设。现场工程监理由丙公司
甲钢铁厂位于某省市境内。某日,钢铁厂发生锅水包倾倒事故,造成15人死亡。有关部门
《生产安全事故报告和调查处理条例》(国务院令第493号)规定,事故调查组由有关人
某矿业公司发生矿井爆炸事故,造成25人死亡、6人重伤,根据《生产安全事故报告和调
甲市具有一级建筑资质的A企业承包了乙市的某建设项目。因工作量较大,按照合同要求,
随机试题
从事基金销售支付结算业务的非银行支付机构应当严格按照《支付机构客户备付金存管办法
《对外贸易法》适用于香港地区货物进出口。()
男孩,8岁,血清中抗HBs、抗HBe、抗HBb阳性,其他乙型肝炎血清学指标阴性时
下列各项中,可用作效益审计评价标准的有()
物业管理活动的实质是()就物业管理服务为标的所进行的一项交易。
世界上第一所护士学校创办的时间和地点是A.1780年,德国B.1788年,美国C.1860年,英国D.1888年,美国E.1912年,英国
国家建立统一的突发事件A.预防控制体系B.医疗救助方案C.日常监测D.应急演练E.技能培训
镜下血尿是指离心后每高倍视野中红细胞数超过A:1个B:2个C:3个D:4个E:5个
下列胰岛素制剂的作用时间最长的是A.阿卡波糖B.氯磺丙脲C.精蛋白锌胰岛素D.甲苯磺丁脲E.正规胰岛素
某社区为改善小区环境,由小区居民代表征求小区居民意见和建议,建立一个“小区环境保护规范”奖惩制度,鼓励遵守小区规范的社区居民,惩罚违反社区或社会规范的人。...