2. 建筑工程
  3. 某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人．双方签订了工程施工合同，合同工期4个月，开工时问为2011年4月1日。该项目的主要价款信息及合同付款条款...

某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人．双方签订了工程施工合同，合同工期4个月，开工时问为2011年4月1日。该项目的主要价款信息及合同付款条款...

admin2020-12-24  15
问题 某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人．双方签订了工程施工合同，合同工期4个月，开工时问为2011年4月1日。该项目的主要价款信息及合同付款条款如下：
(1)承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施项目费见表6—14。



(2)措施项目费在开工后的前两个月平均支付。
(3)其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工，其中专业工程暂估价为180000元；计日工表中包括数量为100个工日的某工种用工，承包商填报的综合单价为120元／工日。
(4)工程预付款为合同价的20％，在开工前支付，在最后2个月平均扣回。
(5)工程价款逐月支付，经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价款、计日金额工等与工程进度款同期支付。
(6)业主按承包商每次应结算工程款的90％支付。
(7)工程竣工验收后结算时，按总造价的5％扣留质量保证金。
(8)规费综合费率为4％。税金率为11％。
施工过程中，各月实际完成工程情况如下：
(1)各月均按计划完成计划工程量。
(2)5月业主确认计日工35个工日，6月业主确认计日工40个工日。
(3)6月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为80000元，7月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为70000元。
(4)6月由于业主设计变更，新增原工程量清单中没有的一个分部分项工程，经业主确认的人工费、材料费、机械费之和为100000元，措施项目费为10000元，参照其他分部分项工程量清单项目确认的管理费费率为10％(以人工费、材料费、机械费之和为计费基础)，利润率为7％(以人工费、材料费、机械费、管理费之和为计费基础)。
(5)6月因监理工程师要求对已验收合格的某分项工程再次进行质量检验，造成承包商人员窝工费5000元，机械闲置费2000元，该分项工程施工持续时间延长1天(不影响总工期)。检验表明该分项工程质量合格。为了提高质量。承包商对尚未施工的后续相关工作调整了模板形式，造成模板费用增加10000元。
问题：
1．该工程预付款是多少  
2．每月承包商完成的分部分项工程量价款是多少 业主已实际支付的工程价款是多少  
3．若承发包双方已如约履行合同，列式计算6月末累计已完成的工程价款和累计已实际支付的工程价款。
(计算过程与结果均以元为单位，结果取整)
选项
答案
解析问题1： (1)分部分项工程费： 550000+750000+900000+600000=2800000(元)[或280万元] (2)措施项目费： 160000(元)[或16万元] (3)其他项目费： 180000+100×120=192000(元)[或19．2万元] 合同价：(2800000+160000+192000)×1．04×1．11=363．87(97元) 预付款：363．87×20％=72．77(万元) 问题2： 4月： (1)承包商已完成的分部分项工程量价款： 1．04×1．11=1．154 55×1．154=63．47(万元) (2)业主应拨付的工程款： (55+8)×1．154×90％=65．43(万元) 5月： (1)承包商已完成的分部分项工程量价款： 75×1．154=86．55(万元) (2)业主应拨付的工程款： (75+8+35×0．012)×1．154×90％=86．64(万元) 6月： (1)承包商已完成的分部分项工程量价款： 90×1．154=103．86(万元) (2)业主应拨付的工程款： ①本周期已完成的计日工金额：40×0．012×1．154=0．55(万元) ②本周期应增加的变更金额：(10×1．1×1．07+1)×1．154=14．74(万元) ③本周期应增加的索赔金额：(0．5+0．2)×1．154=0．81(万元) ④专业工程暂估价实际发生金额：8×1．154=9．23(万元) 小计：0．55+14．74+0．81+9．23=25．33(万元) (103．86+25．33)×90％-72．77÷2=79．89(万元) 7月： (1)承包商已完成的分部分项工程量价款： 60×1.154=69．24(万元) (2)业主应拨付的工程款： (60+7)×1．154×90％-72．77÷2=33．20(万元) 问题3： (1)6月末累计承包商已完成的工程量价款： 63．47+86．55+103．86=253．88(万元) (2)6月末业主累计已实际支付的工程价款： 65．43+86．64+79．89=231．96(万元)
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