首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
根据《城市房地产抵押管理办法》,下列关于房地产租赁合同效力的说法正确的有( )
根据《城市房地产抵押管理办法》,下列关于房地产租赁合同效力的说法正确的有( )
天天题库
2019-12-17
48
问题
根据《城市房地产抵押管理办法》,下列关于房地产租赁合同效力的说法正确的有( )。
选项
A.已出租房地产在告知抵押权人和承租人情况下可以设定抵押B.抵押房地产经抵押权人同意可以出租C.出租人在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证,租赁合同认定无效D.出租人在一审法庭辩论终结前取得批准建设的临时建筑,租赁合同认定无效E.出租人在一审法庭辩论终结前申请延长使用期限的,延长的租赁期限无效
答案
AB
解析
C项,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。D项,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。E项,租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/r9e9KKKQ
相关试题推荐
边际效用说法正确的有( )。
在使用收益法评估资产价值时,下列关于折现率的说法中,正确的有( )
下列关于市场法评估的说法正确的有( )。
下列有关评估委托人权利的说法中,正确的有( )。
根据是否具有财产内容,将民事责任分为财产责任与非财产责任,其中非财产责任是指采取
评估委托合同应当采用( )。
下列关于资产评估委托合同的说法中,错误的是( )。
关于资产评估对象的概念说法不正确的( )。
下列关于效用价值论的说法中,不正确的是( )。
关于商品价值量说法正确的是( )。 ①由个别劳动时间决定的 ②由社会必要
随机试题
女性,32岁。月经量多已两年,近三个月来感乏力、头晕、心悸,查血红蛋白65g/L
下岗失业人员小额担保贷款的单户贷款额度最高不超过( )万元。合伙经营项目申请小
下列关于合同效力的说法正确的有()。
房地产()等特性的存在,使房地产很难避免政府政策调整所带来的影响。
30岁女性患者,2小时前车祸左顶枕部着地,当时有约10分钟意识不清,醒后头痛,左
在Word的编辑状态,当前编辑的文档是C盘中的d1.docx文档,要将该文档复制到D盘,应当使用___A、“文件”选项卡中的“另存为”命令B、“文件”选项卡中
关于隐匿性肾小球肾炎,哪项不正确A.仅少数转变成慢性肾小球肾炎B.血尿为肾小球源性C.多可自愈D.蛋白尿以白蛋白为主E.无需特殊治疗
如果投保工程一切险的保险金额少于工程实际价值,工程因保险事件的损害时,正确做法有( )。A、保险公司按投保的保险金额所占百分比赔偿实际损失B、损失赔偿的不足
资源节约及综合利用评价的目的,是把循环经济的要求纳入项目决策分析与评价,通过项目的选择、规划、设计和实施,促使()实现最大限度的资源节约及综合利用,从而实...
某歌星今年6月参加一场演唱会,取得出场费收入80000元,将其中30000元通过当地教育机构捐赠给希望小学,则该歌星此次取得的出场费收入应缴纳的个人所得税...