某综合楼的土地取得成本为1000万元，建设成本为800万元，管理费用为60万元，

shuhaiku2019-12-17 44

问题某综合楼的土地取得成本为1000万元，建设成本为800万元，管理费用为60万元，投资利息为140万元，营业税及附加和其他销售税费分别为售价的5.6%和2%，契税税率为4%，直接成本利润率为25%。该综合楼的价值为()万元。

选项 A:2651.52B:2667.75C:2705.63D:2771.49

答案A

解析综合楼价值V=1000+800+60+140+(5.6%+2%)V+(1000+800)*25%，解得综合楼价值V=2651.52万元。

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