在计算房地产投资项目的财务净现值时，基准收益率的确定一般以行业的（）为基础。A．最低收益率 B．平均收益率 C．最高收益率 D．内部收益率

admin2020-12-24 42

问题在计算房地产投资项目的财务净现值时，基准收益率的确定一般以行业的（）为基础。

选项 A．最低收益率
B．平均收益率
C．最高收益率
D．内部收益率

答案B

解析基准收益率也称基准折现率，是企业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平。基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑资金成本、投资风险、通货膨胀及资金限制等影响因素。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rCbKKKKQ

相关试题推荐

下列业务中，属于邮务类业务的有()。A:机要通信业务B:物流业务C:包裹业务D:邮政汇兑业务E:报刊发行业务
世界各国邮政管制机构对邮政市场进行监管的主要目的有()。A:确保邮政企业盈利B:保证邮政普遍服务C:保护消费者利益D:创造公平的竞争环境E:规范市场秩
关于项目特征的说法，正确的有()。A:项目具有独特的目的B:项目的发起人是项目经理C:项目都有明确的起止时间D:项目的成本是确定的E:项目通常要利用组织
在进行投资项目评价时，项目可被接受的条件有()。A:净现金流量大于零B:净现值大于零C:投资回收期大于行业基准投资回收期D:内部收益率大于行业基准内部收益
下列关于投资效益的说法正确的有()。A:投资效益是指投资活动中经济效果与劳动消耗的比例关系B:耗费的资金愈少，投资效益愈好C:企业或项目投资的经济效益属于宏
关于资金时间价值转换公式P=-F（P/F，i，n）的说法，正确的有()。A:运用该公式可以将第n年的期值换算为现值B:运用该公式可以将现值换算为第n年的期值
发行普通股的优点有()。A:有利于广泛吸收社会公众投资B:不必支付固定的股利C:没有固定的到期日D:筹集数额大，速度慢，风险小E:有助于优化企业的资本结
常用的投资项目动态评价指标有()。A:净现值B:静态投资回收期C:内部收益率D:净现值率E:投资利税率
利用债券融资的优点有()。A:资金成本低B:融资的无限性C:保证企业的控制权D:可以发挥财务杠杆的作用E:限制条款少
会计成本是按照一套通行的企业会计制度和成本核算规定进行核算的成本，目的是核算通信运营企业一定经营期间的损益状况，从而对内进行生产经营决策，对外向()等利益...

随机试题

慢性盆腔炎常见病理表现有()。 A．慢性输卵管炎与输卵管积水 B．输卵管卵
统计分组的关键是选择（　）。 A、组中值 B、组距和分组界限 C
中央银行在证券市场上以()操作作为政策手段，买卖政府证券。
恩格斯说：“随着商业和工业的发展，发生了财富积累和集中于少数人手中以及大批自由公
子宫肌瘤最常见的并发症是
处方中书写焦四仙，应付
下列属于洗钱的常见方式的是（　　）。A.借用金融机构B.藏身于保密天堂C.使用空壳公司D.伪造商业票据E.走私
关于十二指肠溃疡的手术适应证,错误的是A.严格内科治疗无效B.X线钡餐检查证实龛影较深C.有穿孔史及反复多次大出血史，溃疡呈活动性D.45岁以上，预防恶
破伤风病人发病的最早期表现是A:苦笑面容B:颈项强直C:张口困难D:角弓反张E:呼吸困难
初产妇，25岁，低位产钳分娩，胎儿娩出后即出现阴道持续流血600ml,色鲜红，血压90/50mmHg，心率100次/分，子宫收缩良，最适宜的处理是A注射缩宫素

在计算房地产投资项目的财务净现值时，基准收益率的确定一般以行业的（）为基础。A．最低收益率 B．平均收益率 C．最高收益率 D．内部收益率

下列业务中，属于邮务类业务的有()。A:机要通信业务B:物流业务C:包裹业务D:邮政汇兑业务E:报刊发行业务

世界各国邮政管制机构对邮政市场进行监管的主要目的有()。A:确保邮政企业盈利B:保证邮政普遍服务C:保护消费者利益D:创造公平的竞争环境E:规范市场秩

关于项目特征的说法，正确的有()。A:项目具有独特的目的B:项目的发起人是项目经理C:项目都有明确的起止时间D:项目的成本是确定的E:项目通常要利用组织

在进行投资项目评价时，项目可被接受的条件有()。A:净现金流量大于零B:净现值大于零C:投资回收期大于行业基准投资回收期D:内部收益率大于行业基准内部收益

下列关于投资效益的说法正确的有()。A:投资效益是指投资活动中经济效果与劳动消耗的比例关系B:耗费的资金愈少，投资效益愈好C:企业或项目投资的经济效益属于宏

关于资金时间价值转换公式P=-F（P/F，i，n）的说法，正确的有()。A:运用该公式可以将第n年的期值换算为现值B:运用该公式可以将现值换算为第n年的期值

发行普通股的优点有()。A:有利于广泛吸收社会公众投资B:不必支付固定的股利C:没有固定的到期日D:筹集数额大，速度慢，风险小E:有助于优化企业的资本结

常用的投资项目动态评价指标有()。A:净现值B:静态投资回收期C:内部收益率D:净现值率E:投资利税率

利用债券融资的优点有()。A:资金成本低B:融资的无限性C:保证企业的控制权D:可以发挥财务杠杆的作用E:限制条款少

会计成本是按照一套通行的企业会计制度和成本核算规定进行核算的成本，目的是核算通信运营企业一定经营期间的损益状况，从而对内进行生产经营决策，对外向()等利益...

慢性盆腔炎常见病理表现有()。 A．慢性输卵管炎与输卵管积水 B．输卵管卵

统计分组的关键是选择（ ）。 A、组中值 B、组距和分组界限 C

中央银行在证券市场上以()操作作为政策手段，买卖政府证券。

恩格斯说：“随着商业和工业的发展，发生了财富积累和集中于少数人手中以及大批自由公

子宫肌瘤最常见的并发症是

处方中书写焦四仙，应付

下列属于洗钱的常见方式的是（ ）。A.借用金融机构B.藏身于保密天堂C.使用空壳公司D.伪造商业票据E.走私

关于十二指肠溃疡的手术适应证,错误的是A.严格内科治疗无效B.X线钡餐检查证实龛影较深C.有穿孔史及反复多次大出血史，溃疡呈活动性D.45岁以上，预防恶

破伤风病人发病的最早期表现是A:苦笑面容B:颈项强直C:张口困难D:角弓反张E:呼吸困难

初产妇，25岁，低位产钳分娩，胎儿娩出后即出现阴道持续流血600ml,色鲜红，血压90/50mmHg，心率100次/分，子宫收缩良，最适宜的处理是A注射缩宫素

统计分组的关键是选择（　）。 A、组中值 B、组距和分组界限 C

下列属于洗钱的常见方式的是（　　）。A.借用金融机构B.藏身于保密天堂C.使用空壳公司D.伪造商业票据E.走私