首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 2014年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房...
共用题干 2014年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房...
admin
2020-12-24
40
问题
共用题干
2014年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m
2
的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2013年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题:
选项
下列关于E房地产估价有限责任公司的表述,正确的是()。
A:E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时,其取得三级房地产估价机构资质后应从事房地产估价活动连续2年以上
B:E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时,法定代表人应是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地严估价师
C:目前E房地产估价有限责任公司可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价活动
D:目前E房地产估价有限责任公司可以从事各类房地产估价活动
答案
BC
解析
房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%~2.5%计收。实行独家代理的,由双方协商,但最高不超过成交价格的3%。30万元*3%=0.9万元。0.9*130%=1.17万元。
A市属于经济特区,对经济特区的收费标准可适当高一些,但最高不能超过上述标准的30%。350000元*0.5%*130%=2275元。
A市目前房产转让执行的营业税为5%。350000元*5%=17500元。
A市目前房产转让执行的个人所得税为1%。350000元*1%=3500元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rF9aKKKQ
相关试题推荐
共用题干 贾先生到甲房地产经纪公司,拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说:"来,登个记"。说完,该经纪人拿出一张小纸条,扔给贾先生...经纪
共用题干 某市甲房地产经纪公司(以下简称"甲公司")的经纪人小宋接受甲市宏程公司委托,为其在某市代理承租一间合适的办公室。双方在经纪合同中约定,甲公...如果
共用题干 宋小姐是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的一名房地产经纪人。在一段时间内,甲公司业务繁忙,急需人手接待业务。宋小姐利用自己的亲戚关系,介绍无...
共用题干 宋小姐是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的一名房地产经纪人。在一段时间内,甲公司业务繁忙,急需人手接待业务。宋小姐利用自己的亲戚关系,介绍无...
共用题干 宋小姐是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的一名房地产经纪人。在一段时间内,甲公司业务繁忙,急需人手接待业务。宋小姐利用自己的亲戚关系,介绍无...
共用题干 王先生需要购买一套商品住宅,但他没有时间去寻找适合自己的房源,于是找到汇通房地产经济公司。汇通房地产经济公司在听取了王先生的要求后,答应帮其找...
共用题干 王先生需要购买一套商品住宅,但他没有时间去寻找适合自己的房源,于是找到汇通房地产经济公司。汇通房地产经济公司在听取了王先生的要求后,答应帮其找...
共用题干 某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。李
共用题干 某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。当
共用题干 某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。房
随机试题
下列不适用《中华人民共和国海洋环境保护法》的水体是( )。[2008年真题]
施工无抗浮结构设计的水池时,正确的降排水做法有( )。 A.选择可靠的降低
下列折线图中,能准确反映2017年第四季度各月全国住宅用地楼面价环比增长
关于血浆渗透压的叙述,下列哪一项是正确的
机电工程厂房(车间、站)基础施工中,测量重点是() A.地脚螺栓B.钢柱基
唐代诗人中被誉为“诗仙”的是()A.李白B.杜甫C.白居易D.王勃
我国规定油脂水分含量应在( )A.0.1%以下B.0.2%以下C.0.3%以下D.0.4%以下E.0.5%以下
A、B两种药物制剂的药物剂量-效应关系曲线比较见下图,对A药和B药的安全性分析,正确的是 A.A药的治疗指数和安全范围大于B药B.A药的
在计算企业所得税时,下列支出允许在税前扣除的有()。A.企业发生的诉讼费用B.企业向银行支付的罚息C.企业向投资者支付的股息、红利D.企业缴纳的企业
事业单位因开展科研及辅助活动从非同级政府部门取得的经费拨款,应当通过“非同级财政拨款收入”科目核算。