首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产开发公司以下简称开发公司,征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发
某房地产开发公司以下简称开发公司,征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发
Freeti
2019-12-17
35
问题
某房地产开发公司以下简称开发公司,征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区,该项目预计总投资为5.88亿元。其中征地补偿费及出让金共1.08亿元已全部支付。工程分三期建设用地规模相同,每期投资均为1.96亿元。一期工程于2011年4月动工,2011年8月底开发公司已投入5000万元,9月1日拟向银行申请在建工程抵押。2012年6月一期工程竣工依法交付使用,同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元,此前已对外提供担保6亿元。2012年2月H公司与开发公司订立住房买卖合同,约定按建筑面积计价,产权登记面积与约定面积误差不得超过2%,否则有权退房。H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼现房,H公司总购房款为800万元,其中写字楼价款为200万元。当地契税税率为4%。按月缴纳公积金的在职工李某于2012年7月将已购公有住房转让后,购买该小区中一套住宅,申请了公积金抵押贷款,担保公司提供了担保。李某委托施工单位装修住宅,同年9月底交付使用。假设在正常使用的情况下,职工李某于一年后即2013年10月发现装修质量问题,而施工单位已过装修合同约定的一年保修期为由拒绝保修,最终由物业公司进行了维修。有关H公司购房说法正确的有()。
选项
A、H公司应缴纳增值税32万元B、H公司应缴纳契税C、担保公司可以为H公司提供1000万元担保额度D、合同对面积误差比的约定因小于法定比例的规定而无效
答案
B
解析
本题考查的是契税。A选项,H公司不存在增值税;C担保额度不能超过总价款,错误;D没有超过法定比例,法定比例为3%。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rFF9KKKQ
相关试题推荐
某公司擅自公开发行证券,非法所募资金1亿元,则对其处罚的金额可以是()。
下列()情形,不属于变相公开发行股票、公司、企业债券。
下列属于政策性银行的是()。 Ⅰ.中国进出口银行 Ⅱ.国家开发银行 Ⅲ.中
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发
房地产交易管理是指政府管理部门及其他相关部门以()手段,对房地产交易活动行使指
申请房地产开发贷款必须“四证”齐全,四证是指()。
下列关于产品开发的目标主要表现表述错误的是()。
相对而言,下列受房地产行业价格波动影响小的行业是()。
申请股票上市,公司股本总额超过人民币4亿元的,公开发行股份的比例为()以上。
下列关于房地产投资的说法中,错误的是()。
随机试题
一个行业的进入壁垒越高,则该行业的自我保护越( ),该行业的内部竞争越( )
政府质量监督机构在工程开工前进行第一次监督检查,其内容有( )。 A、检查参与
半夏泻心汤的药物组成是 A.大黄、黄芩、黄连、半夏、干姜、人参、大枣、炙甘草
盾构施工时控制开挖面变形的主要措拖是()。
2007年年初,A企业以一机器设备投资B企业与其联营,投资额占B企业利润总额的
使用一种新疗法可使某病的康复人数增加,则会发生 A.该病的发病率减少 B.该
《私募投资基金信息披露管理办法》中规定,私募基金管理人在一年之内()次被采取谈话提醒、书面警示、要求限期改正等纪律处分的,中国基金业协会可对其采取加入黑...
身热多汗,心胸烦闷,气逆欲呕,口干喜饮,虚烦不寐,舌红少苔,脉虚数,宜用方剂是A.麦门冬汤B.清营汤C.犀角地黄汤D.竹叶石膏汤E.白虎汤
板蓝根颗粒功能A.清热泻火,散风止痛B.清热解毒,凉血利咽C.清热疏风,利咽解毒D.清热解毒,利湿退黄E.散风清热,泻火止痛
下列不同材质的仪表管道,用管道外径的总数表示其最小允许弯曲半径,倍数从大到小依次为()。2013A.高压钢管、紫钢管、塑料管B.高压钢管、塑料管、紫铜管C