首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 田某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈,田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代...
共用题干 田某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈,田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代...
admin
2020-12-24
16
问题
共用题干
田某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈,田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同,并通过多个渠道将信息发布出去。几天后,田某通知胡某,赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判,田某拒绝了,回答说交易谈判应由本人出面。
胡某与赵某经过谈判,房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时,交易中心以该房屋还有租客为由,告知田某和胡某不能进行交易。田某认为交易中心工作人员故意刁难,因此与工作人员发生争执。胡某与承租人协商,承租人表示愿意以89万元的价格购买该房,事后赵桌不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权,从而购买了该房产。3个月后,该房屋完成了交易过户。田某按成交价的2%向胡某收取了佣金。又按成交价的1%向赵某收取了佣金。
选项
下列关于承租人的表述中,正确的为( )。
A:若该房出售,租赁合同即告终止
B:若该房出售,应提前2个月通知承租人
C:若该房出租时胡某已告知承租人此房将要出售,则承租人无优先购买权
D:若该房还有共有人,则共有人的购买权优先于承租人
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rFdaKKKQ
相关试题推荐
下列房地产图中,用作房屋所有权证的附图是( )。A:分幅图B:分丘图C:分户图D:宗地图
下列房地产权利中,属于担保物权的是( )。A:所有权B:抵押权C:地役权D:租赁权
在成本估价法中,建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去( )。A:建筑物财务成本B:建筑物开发成本C:建筑物市场价值D:房地产市场价格
忽略了房地产租金以外的收入,并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是( )。A:毛租金乘数法B:潜在毛收入乘数法C:有效毛收入乘数法D:
下列税收政策中,在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是( )。A:减少房地产开发环节的税收B:增加房地产开发环节的税收C:增加买方的税收D:增加房地产
在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时,当用折现率11%计算时,净现值为860万元;当用折现率12%计算时,净现值为-1600万元,则该项目的财务内部收...
在房地产上设定的担保物权,具体称为( )。A:质权B:留置权C:抵押权D:用益物权
某城市2009年前三季度商品房销售均价分别为5123元/m2、5480元/m2、5920元/m2,则该市第三季度商品房销售均价环比增长率为( )。A:6
甲机构从某城市2008年实际成交的二手房实例中随机抽取了1000个样本进行调查,计算得出该市2008年二手房交易均价为5500元/m2,这种统计调查方...
基于投保人的利益,为投保人和保险人订立保险合同提供中介服务并依法收取佣金的是( )。A:保险代理人B:保险公估人C:保险经纪人D:保险受益人
随机试题
2岁以内乳牙的数目约为 A、月龄减2~4 B、月龄减4~6 C、月龄减
患者女性,剖宫产术后6~8小时不能自行排尿,拟进行导尿,应为患者安置的体位是
教师以预先设定的、期待的教学目标为评价基准.来衡量评价对象达到程度的评价称为(
高校教师学术道德凸显了()
女,51岁。因肝癌行肝叶切除,术后第4天起出现顽固性呃逆,伴切口疼痛、发热、体温
甲公司出售给乙商场一批玻璃花瓶,称花瓶上有不规则的抽象花纹为新产品,乙商场接货
下面几组词语全部属于多音节语素的是( )。A.海奥林匹克巴黎B.珠穆朗玛法兰克福淅淅沥沥C.纽约马克思主义孔子D.风白兰地苏轼
当采用GPS定位系统进行港口工程施工定位及放样时,应将GPS坐标系转换为()。 A.设计坐标系B.当地坐标系 C.施工坐标系D.自设坐标系
下列关于施工现场照明用电的说法,正确的是()。A.比较潮湿的场所,电源电压不得大于36VB.室外220V灯具距地面不得低于2.5mC.特别潮湿的场所,电
以下无形资产的摊销费用可在税前扣除的是()。A.自行开发的支出已在计算应纳税所得额时扣除的无形资产B.企业购买的财务办公软件C.用于职工福利的无形资产D