房地产投资项目盈亏平衡分析中的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房

题库总管2020-05-20 57

问题房地产投资项目盈亏平衡分析中的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（　　）的极限值。A、利润为零B、容许的最低经济效益指标C、期望的最高经济效益指标D、最可能实现的经济效益指标

选项

答案B

解析考点：临界点分析；房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到允许的最低经济效益指标的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。保本点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

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甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权，后由于资金出现短缺，一直没有开

天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使

W房地产公司拟在某土地上开发建设商品房进行销售，下列说法正确的有（　　）。 A

集体所有的土地（　　）直接用于房地产开发。 A、可以 B、不能 C、经过批

随着市场经济的发展，在房地产市场，（　　）已成为房地产开发投资和居民置业的主要资

房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物

（　　）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。 A、占有权能 B、

在风险管理中，主体可以采取主动放弃的方式从根本上消除特定的风险单位和中途放弃某些

控制型风险管理技术主要包括：（　　）、预防和抑制。 A、自留 B、避免 C

相对于财产保险中各种自然灾害和意外事故而言，人身保险中风险事故发生概率的特点是（

1979年，第一家城市信用社在河南省信阳市成立。（??）

一次会议某单位邀请了10名专家，该单位预定了10个房间，其中一层5间，二层5间。

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“这是嵌入计算机软件中的一种指令，它能够触发对计算机的恶意操作”，这段话描述的是黑客常用手段中的()。A:扫描器B:嗅觉器C:逻辑炸弹D:缓存溢出

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