王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某...

admin2020-12-24 86

问题王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。

关于李某转租房屋的说法，正确的为（）。

选项 A.李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续
B.李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意
C.转租期间王某与李某签订租赁合同终止，转租合同仍然有效
D.李某将房屋转租张某的转租期限不得超过原租合同规定的期限

答案ABD

解析房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，应当满足如下基本要求：①须经出租人书面同意；②转租期限不得超过原合同规定的期限；③房屋转租也须签订转租协议，并办理登记备案手续。

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王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某...

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（　　）。A.一次性付款B.拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C.按揭付款D.通过银行

房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（　　）。A.注明不动产权证领取的时间B.禁止支付大额定金C.写明房

下列关于抵押的说法中，正确的是（　　）。A.抵押期间，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，行为无效B.抵押物转让超过债权数额的部分，归抵押权人所有C.抵押期间

（　　）可以作为未来向跳单客户起诉追讨经纪服务费的证据之一。A.《房屋状况说明书》B.《看房确认书》C.《房屋买卖合同》D.《买房确认书》

如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，此时必须签署（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《看房

经纪人作为卖方代理人，与售房者配合对房屋进行“包装”，其目的是（　　）。A.掩盖房屋缺陷B.利于卖出好价钱C.欺骗看房者D.提高看房效果

获取房源信息后，为进一步了解业主关于售房的想法，经纪人可以（　　）。A.预约看房B.电话咨询C.提前查勘房屋D.陪客户看房

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A.房产证B.土地证C.户口簿D.工作证

王某在看房时，仅有一个缺陷是不满足其购房意愿的，此时房地产经纪人应采用（　　）引导客户做出购买决策。A.直接发B.重点突破法C.假设法D.对比法

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（　　）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

某患者头颅局部凸起病变，以下最佳摄影体位是 A．局部切线位 B．头颅后前位

引起货币供应量减少的因素有（　　）。

桥基牙牙槽骨的吸收程度一般不能超过其根长的多少()A.1/5B.1/3C.2/5D.1/4E.1/2

关于增值税征税范围的说法，正确的是（??）。A.将购买的货物分配给股东，应征收增值税B.集邮商品的生产、调拨和销售，不征收增值税C.货物期货(包括商品期货和

关于尿干化学试带法检测酮体，下述错误的是A:干化学法测酮体采用亚硝基铁氰化钠法B:尿酮包括乙酰乙酸、丙酮和β-羟丁酸C:试带与β-羟丁酸反应产生紫色D:试

指出医生容易犯医疗事故的原因就在于“精神不专，志意不理，外内相失”的古代著作是A.《淮南子·修务训》B.《黄帝内经》C.《伤寒杂病论》D.《千金要方》E.《外科

碱性最大的是A:伪麻黄碱B:小檗碱C:汉防己乙素D:士的宁E:莨菪碱

土鳖虫的用量A.5~10gB.2—5gC.3~10gD.3—6gE.3-9g

根据《建设工程质量管理条例》，（　　）依法对建设工程质量负责。A.建设单位B.设计单位C.工程毗邻单位D.工程监理单位E.施工单位

目前，我国最主要的财政收入形式是（)。A.国有资产收益B.税收C.专用基金收入D.政府债务收入

王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某...

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（ ）。A.一次性付款B.拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C.按揭付款D.通过银行

房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（ ）。A.注明不动产权证领取的时间B.禁止支付大额定金C.写明房

下列关于抵押的说法中，正确的是（ ）。A.抵押期间，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，行为无效B.抵押物转让超过债权数额的部分，归抵押权人所有C.抵押期间

（ ）可以作为未来向跳单客户起诉追讨经纪服务费的证据之一。A.《房屋状况说明书》B.《看房确认书》C.《房屋买卖合同》D.《买房确认书》

如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，此时必须签署（ ）。A.《房屋状况说明书》B.《看房

经纪人作为卖方代理人，与售房者配合对房屋进行“包装”，其目的是（ ）。A.掩盖房屋缺陷B.利于卖出好价钱C.欺骗看房者D.提高看房效果

获取房源信息后，为进一步了解业主关于售房的想法，经纪人可以（ ）。A.预约看房B.电话咨询C.提前查勘房屋D.陪客户看房

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王某在看房时，仅有一个缺陷是不满足其购房意愿的，此时房地产经纪人应采用（ ）引导客户做出购买决策。A.直接发B.重点突破法C.假设法D.对比法

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某患者头颅局部凸起病变，以下最佳摄影体位是 A．局部切线位 B．头颅后前位

引起货币供应量减少的因素有（ ）。

桥基牙牙槽骨的吸收程度一般不能超过其根长的多少()A.1/5B.1/3C.2/5D.1/4E.1/2

关于增值税征税范围的说法，正确的是（??）。A.将购买的货物分配给股东，应征收增值税B.集邮商品的生产、调拨和销售，不征收增值税C.货物期货(包括商品期货和

关于尿干化学试带法检测酮体，下述错误的是A:干化学法测酮体采用亚硝基铁氰化钠法B:尿酮包括乙酰乙酸、丙酮和β-羟丁酸C:试带与β-羟丁酸反应产生紫色D:试

指出医生容易犯医疗事故的原因就在于“精神不专，志意不理，外内相失”的古代著作是A.《淮南子·修务训》B.《黄帝内经》C.《伤寒杂病论》D.《千金要方》E.《外科

碱性最大的是A:伪麻黄碱B:小檗碱C:汉防己乙素D:士的宁E:莨菪碱

土鳖虫的用量A.5~10gB.2—5gC.3~10gD.3—6gE.3-9g

根据《建设工程质量管理条例》，（ ）依法对建设工程质量负责。A.建设单位B.设计单位C.工程毗邻单位D.工程监理单位E.施工单位

目前，我国最主要的财政收入形式是（)。A.国有资产收益B.税收C.专用基金收入D.政府债务收入

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（　　）。A.一次性付款B.拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C.按揭付款D.通过银行

房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（　　）。A.注明不动产权证领取的时间B.禁止支付大额定金C.写明房

下列关于抵押的说法中，正确的是（　　）。A.抵押期间，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，行为无效B.抵押物转让超过债权数额的部分，归抵押权人所有C.抵押期间

（　　）可以作为未来向跳单客户起诉追讨经纪服务费的证据之一。A.《房屋状况说明书》B.《看房确认书》C.《房屋买卖合同》D.《买房确认书》

如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，此时必须签署（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《看房

经纪人作为卖方代理人，与售房者配合对房屋进行“包装”，其目的是（　　）。A.掩盖房屋缺陷B.利于卖出好价钱C.欺骗看房者D.提高看房效果

获取房源信息后，为进一步了解业主关于售房的想法，经纪人可以（　　）。A.预约看房B.电话咨询C.提前查勘房屋D.陪客户看房

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A.房产证B.土地证C.户口簿D.工作证

王某在看房时，仅有一个缺陷是不满足其购房意愿的，此时房地产经纪人应采用（　　）引导客户做出购买决策。A.直接发B.重点突破法C.假设法D.对比法

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（　　）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

引起货币供应量减少的因素有（　　）。

根据《建设工程质量管理条例》，（　　）依法对建设工程质量负责。A.建设单位B.设计单位C.工程毗邻单位D.工程监理单位E.施工单位