下列关于收入确认的表述不正确的是（）。A.租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，应一次性计入收取年度的当年收入 B.接受捐赠收入，按照实际收到捐赠资产的日期

admin2020-12-24 45

问题下列关于收入确认的表述不正确的是（）。

选项 A.租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，应一次性计入收取年度的当年收入
B.接受捐赠收入，按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现
C.企业转让股权收入，应于转让协议生效、且完成股权变更手续时，确认收入的实现
D.采取产品分成方式取得收入的，按照企业分得产品的日期确认收入的实现

答案A

解析本题考查企业所得税收入的确认。选项A错误，租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现，其中合同约定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，可在租赁期内分期均匀确认收入的实现。

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《房屋拆迁许可证》中不须载明的是()。A:拆迁人B:拆迁方式C:拆迁范围D:拆迁期限

共用题干某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售，已知一个停车位的年租赁净收入为5万元。关于敏感性分析的作用正确的是()。A:可以判定不确定因素在什么范围

现金流量表包括()。A:项目投资现金流量表B:项目资本金现金流量表C:资产负债表D:投资各方现金流量表E:损益表

搜集交易实例的内容一般包括()。A:交易双方B:成交日期C:成交价格D:付款方式E:交易类型

下列不属于房地产开发中的现金流人的是()。A:租金收入B:自营收入C:资本利得D:房地产增值

下列不属于出租人权利的是()。A:有要求承租人对建设用地修缮的权利B:有按时收取建设用地使用租金的权利C:有监督承租人按照租赁合同规定合理使用土地的权利D

下列不属于承租人义务的是()。A:保管义务B:支付租金义务C:租赁标的物返还义务D:妨害除去义务

室内装修费属于出租型房地产开发现金流出中的()。A:不可预见费B:办公费C:固定资产投资D:经营成本

对有明确的合营期限或合资期限的项目，在期满时对资产余值按股比或约定比例分配称为()。A:技术转用或使用收入B:资产处置收益分配C:租赁费收入D:实分利润

处分抵押的建设用地使用权所得金额，应最先()。A:偿还抵押权人的债权本息及支付违约金B:支付处分抵押建设用地使用权的费用C:扣除抵押建设用地使用权应缴纳的税

技术贸易的主要特点包括（）。 A、技术买卖的标的不是有形的商品，而是无形的技术

资本约束并不是控制银行操作风险的最好方法，应对操作风险的重要手段是严格的（　　）

患者，女，26岁，农民，突然起病，畏寒、发热、全身疼痛、耳鸣6天，伴腰痛、皮疹1

（12-13题共用备选答案） A．血压 B．CVP C．尿量 D．防止M

新时代的教师不应该只是会燃尽自己的“蜡烛”，更要成为“长明灯”；不应该只一水”，

定点定线旅游客运可以参照()实施管理。

下列废物不适用《危险废物贮存污染控制标准》的是()。

用兆欧表测绝缘时，E端接导线，L端接地。

通用知识：加馈电阻制动从电网中吸收电能，补足到（）的电枢电流中去。A.电势B.电磁C.电机D.电阻

针对（）的培训与开发，应采用案例分析、文件筐和课题研究等培训方法。A.基础理论知识B.创造能力C.解决问题能力D.特殊技能

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