下列关于收入确认的表述不正确的是（）。A.租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，应一次性计入收取年度的当年收入 B.接受捐赠收入，按照实际收到捐赠资产的日期

admin2020-12-24 59

问题下列关于收入确认的表述不正确的是（）。

选项 A.租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，应一次性计入收取年度的当年收入
B.接受捐赠收入，按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现
C.企业转让股权收入，应于转让协议生效、且完成股权变更手续时，确认收入的实现
D.采取产品分成方式取得收入的，按照企业分得产品的日期确认收入的实现

答案A

解析本题考查企业所得税收入的确认。选项A错误，租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现，其中合同约定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，可在租赁期内分期均匀确认收入的实现。

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《房屋拆迁许可证》中不须载明的是()。A:拆迁人B:拆迁方式C:拆迁范围D:拆迁期限

共用题干某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售，已知一个停车位的年租赁净收入为5万元。关于敏感性分析的作用正确的是()。A:可以判定不确定因素在什么范围

现金流量表包括()。A:项目投资现金流量表B:项目资本金现金流量表C:资产负债表D:投资各方现金流量表E:损益表

搜集交易实例的内容一般包括()。A:交易双方B:成交日期C:成交价格D:付款方式E:交易类型

下列不属于房地产开发中的现金流人的是()。A:租金收入B:自营收入C:资本利得D:房地产增值

下列不属于出租人权利的是()。A:有要求承租人对建设用地修缮的权利B:有按时收取建设用地使用租金的权利C:有监督承租人按照租赁合同规定合理使用土地的权利D

下列不属于承租人义务的是()。A:保管义务B:支付租金义务C:租赁标的物返还义务D:妨害除去义务

室内装修费属于出租型房地产开发现金流出中的()。A:不可预见费B:办公费C:固定资产投资D:经营成本

对有明确的合营期限或合资期限的项目，在期满时对资产余值按股比或约定比例分配称为()。A:技术转用或使用收入B:资产处置收益分配C:租赁费收入D:实分利润

处分抵押的建设用地使用权所得金额，应最先()。A:偿还抵押权人的债权本息及支付违约金B:支付处分抵押建设用地使用权的费用C:扣除抵押建设用地使用权应缴纳的税

基金期末可供分配利润为期末资产负债表中未分配利润与未分配利润中已实现部分的（

有相邻两项工作，前一工作结束后后一工作马上开始则它们之间的关系为（）。

某项目实施过程中，绘制了下图所示的时间—成本累积曲线，该图反映的项目进度正确的信

有关正畸治疗与牙周病的关系，哪项是错误的()

地高辛中毒，心率50次/分，首选的治疗药物是（）。

据某公司期末会计报表资料，资产总计期初数1000000元，期末数1200000元

迟老师编写的校本教材出现了不少错误，遭到同事的质疑，迟老师说：“这不过是一本校本

平时习惯称为“二灰土”的基层是属于（　）。 A、水泥灰稳定类 B、石灰泥

宋代以后，作为教学的基本教材和科举考试依据的是{pz_填空}。

房地产经纪机构网络制组织结构形式给予组织以高度的灵活性和适应性，特别适合（　　）的外部环境，组织可集中力量从事自己具有竞争优势的那些专业化活动。A、消费时尚变化

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