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建筑工程
背景资料 某施工单位承担了一井筒的施工项目,该工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6 个月,施工合同规定: (1)开工前业主向施工单位支付合同价...
背景资料 某施工单位承担了一井筒的施工项目,该工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6 个月,施工合同规定: (1)开工前业主向施工单位支付合同价...
admin
2020-12-24
24
问题
背景资料
某施工单位承担了一井筒的施工项目,该工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6 个月,施工合同规定:
(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。
(2)业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣保留金,保留金限额 暂定为合同价的5%,保留金到第三月底全部扣完。
(3)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%.
(4)工程进度款按月结算,不考虑调价。
(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
(6)若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值8% 的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时的实际产值如下表:
该工程进入第四个月时,由于业主资金困难,合同被迫终止。 问题:
(1)该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保修金为多少万元?
(2)第一个月到第三个月各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?
(3)合同终止时业主巳支付施工单位各类工程款多少万元?
(4)合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?
选项
答案
解析
(1)工程预付款为:560x20% =112 (万元) 保留金为:560 x5% =28 (万元) (2)第一个月:签证的工程款为:70× (1 -0. I) = 63 (万元) 应签发的付款凭证金额为:63 -8 =55 (万元) 第二个月:本月实际完成产值不足计划产值的90% ,即(90 -80)/90 = 11. 1%签证的工程款为:80 x (1 -0.1) -80 ×8% =65. 6 (万元) 应签发的付款凭证金额为:65.6 - 12 =53.6 (万元) 第三个月:本月扣保留金为:28 - (70 +80) ×10% =13 (万元) 应签证的工程款为:120 - 13 =107 (万元) 应签发的付款凭证金额为:107 -15 =92 (万元) (3)合同终止时业主已支付施工单位工程款为: 112 +55 +53. 6 +92 =312, 6 (万元) (4)合同终止时业主共应支付单位工程款为: 70 +80 + 120 -8 -12 - 15 =235 (万元)
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