2. 建筑工程
  3. 背景资料 某施工单位承担了一井筒的施工项目，该工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6 个月，施工合同规定： (1）开工前业主向施工单位支付合同价...

背景资料 某施工单位承担了一井筒的施工项目，该工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6 个月，施工合同规定： (1）开工前业主向施工单位支付合同价...

admin2020-12-24  17
问题 背景资料
某施工单位承担了一井筒的施工项目，该工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6 个月，施工合同规定：
(1）开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。
(2）业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣保留金，保留金限额 暂定为合同价的5%，保留金到第三月底全部扣完。
(3)预付款在最后两个月扣除，每月扣50%.
(4)工程进度款按月结算，不考虑调价。
(5）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
(6）若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值8% 的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时的实际产值如下表：

该工程进入第四个月时，由于业主资金困难，合同被迫终止。 问题：
(1）该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保修金为多少万元？
(2）第一个月到第三个月各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少？
(3）合同终止时业主巳支付施工单位各类工程款多少万元？
(4）合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款？
选项
答案
解析(1）工程预付款为：560x20% =112 (万元） 保留金为：560 x5% =28 (万元） (2）第一个月：签证的工程款为：70× (1 -0. I) = 63 (万元） 应签发的付款凭证金额为：63 -8 =55 (万元） 第二个月：本月实际完成产值不足计划产值的90% ，即（90 -80)/90 = 11. 1%签证的工程款为：80 x (1 -0.1) -80 ×8% =65. 6 （万元） 应签发的付款凭证金额为：65.6 - 12 =53.6 (万元） 第三个月：本月扣保留金为：28 - (70 +80) ×10% =13 (万元） 应签证的工程款为：120 - 13 =107 (万元） 应签发的付款凭证金额为：107 -15 =92 (万元） (3）合同终止时业主已支付施工单位工程款为： 112 +55 +53. 6 +92 =312, 6 (万元） (4）合同终止时业主共应支付单位工程款为： 70 +80 + 120 -8 -12 - 15 =235 (万元）
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