首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定,公司为高某预留所选房号,双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品...
2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定,公司为高某预留所选房号,双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品...
admin
2020-12-24
22
问题
2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定,公司为高某预留所选房号,双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定,认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元,该款于双方签订商品房预售合同时自动转为合同定金,如认购人接到公司通知后七日内不签订商品房预售合同,则该款不予退还。同年2月,高某接到公司已经取得商品房预售许可证的通知,立即前往公司签订了商品房预售合同,并当场缴纳了首期购房款80万元。同年5月,高某接到公司通知:房屋预售合同解除。经了解,该套房屋已经被公司以更高价格出售给第三人。双方发生争议。请回答(1)~(3)题:
某市混凝土公司新建临时搅拌站,在试运行期间通过暗管将污水直接排放到周边,严重破坏当地环境。公司经理还指派员工潜人当地环境监测站内,用棉纱堵塞空气采集器,造成自动监测数据多次出现异常。有关部门对其处罚后,公司生产经营发生严重困难,拟裁员20人以上。关于该临时搅拌站建设,下列说法正确的是:( )
选项
A.如在该市规划区内进行建设的,应经市城管执法部门批准
B.如该搅拌站影响该市近期建设规划的实施,有关部门不得批准
C.如该搅拌站系未经批准进行临时建设的,由市政府责令限期拆除
D.如该搅拌站超过批准时限不拆除的,由市城乡规划部门采取强制拆除措施
答案
B
解析
本题考查城乡规划法之临时建设。 A、B项:《城乡规划法》第44条第1款规定,在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。A选项“城管部门批准”错误;B选项正确。 C项:《城乡规划法》第66条规定,建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价1倍以下的罚款:(1)未经批准进行临时建设的;……C选项不正确。 D项:《城乡规划法》第44条第2款规定,临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。《城乡规划法》第66条规定,建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价1倍以下的罚款:……(3)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。《城乡规划法》第68条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。D选项中“市城乡规划部门”采取强制拆除措施的做法不合法。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rLtQKKKQ
相关试题推荐
公司融资方式下的权益资本金来源包括( )。A、扩充权益资本B、发行股票C、政府财政性资金D、股东直接投资E、企业资产变现资金
下列类型的建设项目中,可以不进行经济分析的是()。A、外部效果显著的项目B、项目公司自主决策的项目C、产出为公共产品的项目D、
我国《证券法》规定,收购是指持有一家上市公司发行在外的股份的()时,发出要约收购该公司股票的行为。A、10%B、20%C、30%D、50%
公司融资和项目融资方式下的权益资本来源共有的是( )。A、扩充权益资本B、政府财政性资金C、发行股票D、股东直接投资
麦肯锡公司提出业务三层面理论,业务划分不包括()。A、基础业务B、新兴业务C、成熟业务D、战略业务
对于《外商投资产业指导目录》中有中方控股(含相对控股)要求的总投资(含增资)()以下的限制类(不含房地产)项目,下放省级政府核准。A、1亿美元B、3亿
优先股是一种介于股本资金与负债之间的融资方式,其特点有_。A.没有公司的控制权B.拥有公司的控制权C.发行优先股不需要还本D.支付固定股息E.其股息高于
下列风险应对策略中,不属于风险转移对策的有( )。A.业务对外发包B.向保险公司投保C.建立应急储备资金D.降低技术方案复杂性E.合同中增加保证性条款
一些特殊行业的投资或经营管理可以委托专业公司承担。专业公司的专业技能可以保证项目的成功,间接降低项目的_。A.融资风险B.经营风险C.市场风险D.投资风险
借款人承诺可以对贷款提供约束力较弱的_保证,这种承诺在贷款合同中加以约定,如果控股股东违约,债权人有权采取措施提前收回贷款。A.直接B.间接C.直接或间接
随机试题
某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正
下列对地西泮(安定)特点的描述错误的是 A、口服比肌内注射吸收快 B、有抗
不是志贺菌与大肠埃希菌的鉴别要点的是( )。 A、动力试验 B、乳糖发酵试
红细胞渗透脆性增高主要见于( )。 A、遗传性球形细胞增多症 B、缺铁性贫
健康管理服务产品指的是()
属于社会因素中影响社会稳定与发展的因素有( )。
大型养护机械对线路进行整道作业的内容包括()。
按诊的内容,临床上常用的有
已知某项目投资方案一次投资12000元;预计每年净现金流量为4300元,项目寿命5年,(P/A,18%,5)=3.127,(P/A,20%,5)=2.99...
教育发展个性是指要在人的共同性的基础上,充分把人的____表现出来,从而使每个人都具有自主性和独特性,实现生命的个体价值与社会价值。