共用题干 G省A市B县C房地产开发公司利用该县郊区D村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及D村农业人口38户、210人。在此之前，D村人均耕地...

admin2020-12-24 24

问题共用题干
G省A市B县C房地产开发公司利用该县郊区D村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及D村农业人口38户、210人。在此之前，D村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为600元／亩。

选项如果C房地产开发公司需要D村的临时用地，()。
A:应报B县人民政府土地行政主管部门批准
B:该临时用地经批准后，应当签订临时用地合同，并给D村的损失予以补偿，但不包括给原使用权人的损失
C:因使用的是农民集体所有的土地，将由农村集体经济组织或村民委员会代表所有者与临时用地使用者签订临时使用土地合同，并收取临时用地补偿费
D:C房地产开发公司应当按照合同约定的用途使用土地，不得建永久性的建筑物及其他设施

答案ACD

解析

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房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（　　）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

房地产促销的目标有（　　）。A:提供房地产产品信息B:增加消费者对房地产产品的需求量C:稳定房地产产品销售D:进一步强化房地产产品价值E:提高房地产产品

项目SWOT分析中，属于机会分析的有（　　）。A:项目是单体建筑且无小区绿化配套B:主力户型以三室为主且总价较高C:项目处于次干道路口D:项目东侧500

关于商圈调查的说法，正确的有（　　）。A:商圈调查结果可作为房地产经纪机构制订商业计划的依据B:商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息C:商圈调查可以

房地产经纪机构开展电子营销，有利于（　　）。A:降低营销成本B:突破地域界限C:加强与客户的互动D:保障房地产经纪人权利E:降低房地产交易风险

为提高倾听效果，房地产经纪人应(　　)。A:关注委托人当前困难B:批驳委托人提出的看法C:关注委托人的穿着、语调D:努力倾听委托人的相关陈述E:寻找委托

房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有(　　)。A:继续扣留房屋交验押金B:检查电表是否正常进行C:核实水、电、燃气等费用是否结清D:协助买

在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应(　　)。A:收取租赁定金B:保存一份房屋租赁合同C:核实租赁双方身份证件D:在房屋租赁合同涂改之处单方签字

房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有(　　)。A:房源状况B:租金折扣C:家具配置D:侃金减免E:租金支付方式

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有(　　)。A:看房时间控制在10～15分钟B:让买卖双方在现场直接商谈价格C:把客户带到房屋现场后，由客户自

护理阑尾切除术后的患者，嘱咐早期起床活动，主要是为了防止 A．内出血 B．盆

处理行政诉讼的主体是()。

同宿舍四个人规定，谁回来最晚谁关灯。有一天宿舍没有关灯。管理员盘问谁回来最晚。小

2009年3月1日，（　　）在北京航天飞行控制中心科技人员的精确控制下，准确受控撞击在月球东经52．36度、南纬1．50度的月球丰富海区域，为我国探月一期...

A.运动员只在a到b的过程中，对铅球做了功 B.在b到d的过程中，铅球的机械能先增加后减少 C.在c到d的过程中，铅球的重力势能减少 D.在a到d的A.运

下列对理财产品特点的描述，属于货币型理财产品特点的有（　　）。?A．投资期限短B．本金、收益安全性高C．市场认知度高D．当今国际金融市场上最具有潜力的业务

午后两颧发红者属于A.外感风热B.真寒假热C.阴虚内热D.脏腑实热E.虚阳上越

下列各项中，对病人不会造成伤害的是A:医务人员的知识和技能低下B:医务人员的行为疏忽和粗枝大叶C:医务人员强迫病人接受检查和治疗D:医务人员对病人呼叫或提

从投资的角度来看，资金的时间价值取决于()。A:风险因素B:资本化率C:通货膨胀率D:投资利润率E:资金总额

商用房贷款的贷后与档案管理包括()。A.不良贷款管理B.合同变更C.贷后检查D.贷款回收E.贷后档案管理

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项目SWOT分析中，属于机会分析的有（ ）。A:项目是单体建筑且无小区绿化配套B:主力户型以三室为主且总价较高C:项目处于次干道路口D:项目东侧500

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