首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2008年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年
2008年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年
天天题库
2019-12-17
51
问题
2008年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年,甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况,制定了投资额度安排。2010年,该项目达到预售条件后,甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售,在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构经纪人王某分柝了张某的收入状况,认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此,王某为其制定了还款方案。为降低信贷风险,使甲企业与乙公司承担的风险都较小,可选择的利率为( )
选项
A、活期利率B、定期利率C、固定利率D、浮动利率
答案
D
解析
固定利率是指在整个贷款期限内都固定不变,不随市场利率的变化而改变的利率。其最大的特点是易于计算利息,便于借款人事先掌握借款成本。在贷款期限较短和预期市场利率变化不大的情况下,通常采用固定利率。但当贷款期限较长或市场利率变化较大时,很难预测利率变化趋势,借贷双方都可能承担较大的利率风险,因此,借贷双方通常不愿意采用固定利率。浮动利率又称可变利率,是指在贷款期限内随市场利率得变化而定期调整的利率。至于调整期限和调整时依据何种市场利率为基础,由借贷双方在借款时议定。采用浮动利率时,借款人在计算借款成本时要复杂一些,利息负担也不确定;但是,借贷双方承担的利率风险较小。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rVKsKKKQ
相关试题推荐
某企业被依法宣告破产后,经拨付破产费用和共同债务后,破产财产合计3亿元人民币。该
( )的企业面临的竞争压力最大。
国际收支平衡表“资本项目”是指因资本输出和输入而产生的资产与负债的增减项目。如下
企业债的监管机构是()。
银行某企业客户需要在很短的时间内进行一笔较大金额的汇款,最适宜的汇款方式为()
公安机关因查处经济违法犯罪案件,需要向银行查询企业的存款资料时,应当出具()公
项目贷款利率在中国人民银行同档次基准利率的基础上可以上下浮动,但幅度不得超过10
与一般企业面临的风险相比,银行面临的风险的特征有()。
项目贷款一般为()。
企业集团财务公司的服务对象仅限企业集团成员,必要时可以从集团外吸收存款。()
随机试题
在供应链中,企业之间形成一种()。这实际上也是体现出核心竞争力的互补效应。 A
马戏团中的狗在驯兽员的精心培养教育下,智力得到发展,学会了十以内的加减法。
下列有关管理层书面声明的作用的说法中,错误的是( )。
在建设工程施工劳务合同中,由劳务分包人负责办理并支付保险费用的是()。
对有关节能管理的理解正确的是()。
患者,女,17岁,颏部外形发育不良,口唇闭合时口腔周围肌肉呈现紧张,面下1/3高
性温,既补肝肾,又祛风湿的药是()A.续断B.狗脊C.骨碎补D.桑寄生E.雷公藤
下列金融工具中,属于衍生金融工具的是()。A:国库券B:股票C:利率互换D:银行本票
固定资产变动。要求以操作员01(张三)身份,选择001账套,原先由销售一部使用的货车01,由于业务的需要,先将其传递给销售二部使用。(变动原因:业务需要)【参考
甲为其妻子乙投保意外伤害保险,指定其儿子丙为唯一-受益人。乙、丙在同一次车祸中均意外身亡,且不能确定死亡的先后顺序。根据保险法律制度的规定,下列表述中,正...