首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2008年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年
2008年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年
天天题库
2019-12-17
35
问题
2008年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年,甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况,制定了投资额度安排。2010年,该项目达到预售条件后,甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售,在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构经纪人王某分柝了张某的收入状况,认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此,王某为其制定了还款方案。为降低信贷风险,使甲企业与乙公司承担的风险都较小,可选择的利率为( )
选项
A、活期利率B、定期利率C、固定利率D、浮动利率
答案
D
解析
固定利率是指在整个贷款期限内都固定不变,不随市场利率的变化而改变的利率。其最大的特点是易于计算利息,便于借款人事先掌握借款成本。在贷款期限较短和预期市场利率变化不大的情况下,通常采用固定利率。但当贷款期限较长或市场利率变化较大时,很难预测利率变化趋势,借贷双方都可能承担较大的利率风险,因此,借贷双方通常不愿意采用固定利率。浮动利率又称可变利率,是指在贷款期限内随市场利率得变化而定期调整的利率。至于调整期限和调整时依据何种市场利率为基础,由借贷双方在借款时议定。采用浮动利率时,借款人在计算借款成本时要复杂一些,利息负担也不确定;但是,借贷双方承担的利率风险较小。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rVKsKKKQ
相关试题推荐
某企业被依法宣告破产后,经拨付破产费用和共同债务后,破产财产合计3亿元人民币。该
( )的企业面临的竞争压力最大。
国际收支平衡表“资本项目”是指因资本输出和输入而产生的资产与负债的增减项目。如下
企业债的监管机构是()。
银行某企业客户需要在很短的时间内进行一笔较大金额的汇款,最适宜的汇款方式为()
公安机关因查处经济违法犯罪案件,需要向银行查询企业的存款资料时,应当出具()公
项目贷款利率在中国人民银行同档次基准利率的基础上可以上下浮动,但幅度不得超过10
与一般企业面临的风险相比,银行面临的风险的特征有()。
项目贷款一般为()。
企业集团财务公司的服务对象仅限企业集团成员,必要时可以从集团外吸收存款。()
随机试题
2014年末,某省公路里程172167公里,同比增长2.8%,其中,高速公路42
属于药品质量特征的是
关于固定资产的叙述,表达不正确的是()。
我国税法规定非居民纳税人,承担有限纳税义务,对来源于()的所得,向中国缴纳个人所
确诊消化性溃疡出血最可靠的方法是 A胃液分析B钡餐透视C便隐血试验D急
2012年北京地区机电产品进出口总额约为高新技术的产品的( )倍。A.1.5B.1.8C.2.6D.2.2
关于血压的生理性变化,错误的叙述是A.小儿血压低于成年人B.中年以前女性血压低于男性C.清晨血压低于傍晚D.上肢血压低于下肢E.寒冷环境血压低于高温环境
补体对不同种类的靶细胞的溶解效果有所不同,下面对补体不敏感的靶细胞是A:血小板B:红细胞C:支原体D:革兰阴性杆菌E:革兰阳性菌
施工阶段的质量控制的重点是工序质量控制,主要包括工序()质量控制。A.施工条件和施工效果B.施工环境和施工交接C.施工变更和施工交接D.施工条
下列各项中,属于会计档案的有()。A.光盘存储的会计数据B.资产负债表C.光盘存储的程序文件D.原材料明细账