某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元，年运营费用为12万元，假设该房地产的报酬率为9%，则其收...

admin2020-12-24 41

问题某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元，年运营费用为12万元，假设该房地产的报酬率为9%，则其收益价格为（　　）万元。

选项 A:194．64
B:197．31
C:324．40
D:328．85

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rYJaKKKQ

相关试题推荐

对于工程的施工设计阶段和运营管理阶段，往往需要用数字成图法测绘()乃至更大比例尺的地形图或专题图。A:1：500B:1:1000C:1：2000D:1：5
用于权属登记的房产测量成果备案时，下列内容中，房地产行政主管部门不需审核的是()A:界址点准确性B:面积测算的方法和依据C:测绘单位的资格D:面积计算的结
土地()调查是指对土地的所有权性质以及土地取得方式的调查。A:权属来源B:权属性质C:土地用途D:土地年限
现行《房产测量规范》中，全野外采集数据或野外解析测量等方法所测量的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过()。A:±2.5cmB:±5cm
()是目前房地产测量中最普遍的面积测算方法。A:坐标解析法B:实地量距法C:图解法D:求积仪法
根据《工程测量规范》，地下隧道在施工和运营初期，还应对受影响的地面建筑物、地表、地下管线等进行同步变形测量，并符合下列规定：新奥法隧道施工时，地表沉陷变形...
经营成本包括()。A:员工福利及他项费用B:部门费用C:直接生产费用D:机构运营费用E:设备折旧费用
经营成本包括()A:交通差旅费用B:员工福利及他项费用C:直接生产费用D:机构运营费用E:折旧费用
《合同法》是为了规范合同的签订和履行，保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序而制定的一部法律，是()的重要组成部分。A:房地产法B:民商法C:行政法D
根据《房产测绘管理办法》，对用于房产管理的房产测绘成果，房地产行政主管部门不审核的内容是()。A:施测单位的资格B:测绘成果的适用性C:面积测算依据与方法

随机试题

下列项目中不计算建筑面积的是（）。 A.墙面抹灰 B.室内飘窗 C.有围护
下列哪种病毒感染人体后应立即注射疫苗 A．乙脑病毒 B．出血热病毒 C．狂
高频通道设备包括阻波器、电力线、耦合电容器、结合滤波器、高频电缆、收发信机等。
失眠症：是一种持续相当长时间的睡眠的质量令人不满意的状况。根据以上定义，下面
牙周病的全身易感因素不包括（　　） A.遗传因素 B.免疫功能 C.某些全
患者胸部受伤，急诊入院。经吸氧，呼吸困难无好转，有发绀，休克。查体：左胸饱满，气管向右移位，左侧可触及骨擦音，叩之鼓音，听诊呼吸音消失，皮下气肿明显。处理原则是
患者男，20岁，下颌第一恒磨牙颊沟浅龋坏，如对龋坏物质进行细菌培养。若此患者的龋病未治疗，发展为深龋，再次对龋坏物质进行细菌培养，发现有一种致龋菌的数...
（根据2018年教材本题知识点已变更）企业经营活动缴纳的下列税款，计入“营业税金及附加”的有（　　）。A.消费税B.增值税C.资源税D.城市维护建设税E
2019年年初，甲股份有限公司（以下简称“甲公司”）股东权益总计为45000万元，其中股本30000万元、资本公积1000万元、盈余公积9000万元、未分...
根据增值税法律制度的规定，下列关于增值税纳税义务发生时间的表述中，正确的是()。A．纳税人采取直接收款方式销售货物，为货物发出的当天B．纳税人提供租赁服

某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元，年运营费用为12万元，假设该房地产的报酬率为9%，则其收...

对于工程的施工设计阶段和运营管理阶段，往往需要用数字成图法测绘()乃至更大比例尺的地形图或专题图。A:1：500B:1:1000C:1：2000D:1：5

用于权属登记的房产测量成果备案时，下列内容中，房地产行政主管部门不需审核的是()A:界址点准确性B:面积测算的方法和依据C:测绘单位的资格D:面积计算的结

土地()调查是指对土地的所有权性质以及土地取得方式的调查。A:权属来源B:权属性质C:土地用途D:土地年限

现行《房产测量规范》中，全野外采集数据或野外解析测量等方法所测量的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过()。A:±2.5cmB:±5cm

()是目前房地产测量中最普遍的面积测算方法。A:坐标解析法B:实地量距法C:图解法D:求积仪法

根据《工程测量规范》，地下隧道在施工和运营初期，还应对受影响的地面建筑物、地表、地下管线等进行同步变形测量，并符合下列规定：新奥法隧道施工时，地表沉陷变形...

经营成本包括()。A:员工福利及他项费用B:部门费用C:直接生产费用D:机构运营费用E:设备折旧费用

经营成本包括()A:交通差旅费用B:员工福利及他项费用C:直接生产费用D:机构运营费用E:折旧费用

《合同法》是为了规范合同的签订和履行，保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序而制定的一部法律，是()的重要组成部分。A:房地产法B:民商法C:行政法D

根据《房产测绘管理办法》，对用于房产管理的房产测绘成果，房地产行政主管部门不审核的内容是()。A:施测单位的资格B:测绘成果的适用性C:面积测算依据与方法

下列项目中不计算建筑面积的是（）。 A.墙面抹灰 B.室内飘窗 C.有围护

下列哪种病毒感染人体后应立即注射疫苗 A．乙脑病毒 B．出血热病毒 C．狂

高频通道设备包括阻波器、电力线、耦合电容器、结合滤波器、高频电缆、收发信机等。

失眠症：是一种持续相当长时间的睡眠的质量令人不满意的状况。 根据以上定义，下面

牙周病的全身易感因素不包括（ ） A.遗传因素 B.免疫功能 C.某些全

患者胸部受伤，急诊入院。经吸氧，呼吸困难无好转，有发绀，休克。查体：左胸饱满，气管向右移位，左侧可触及骨擦音，叩之鼓音，听诊呼吸音消失，皮下气肿明显。处理原则是

患者男，20岁，下颌第一恒磨牙颊沟浅龋坏，如对龋坏物质进行细菌培养。 若此患者的龋病未治疗，发展为深龋，再次对龋坏物质进行细菌培养，发现有一种致龋菌的数...

（根据2018年教材本题知识点已变更）企业经营活动缴纳的下列税款，计入“营业税金及附加”的有（ ）。A.消费税B.增值税C.资源税D.城市维护建设税E

2019年年初，甲股份有限公司（以下简称“甲公司”）股东权益总计为45000万元，其中股本30000万元、资本公积1000万元、盈余公积9000万元、未分...

根据增值税法律制度的规定，下列关于增值税纳税义务发生时间的表述中，正确的是()。A．纳税人采取直接收款方式销售货物，为货物发出的当天B．纳税人提供租赁服

失眠症：是一种持续相当长时间的睡眠的质量令人不满意的状况。根据以上定义，下面

牙周病的全身易感因素不包括（　　） A.遗传因素 B.免疫功能 C.某些全

患者男，20岁，下颌第一恒磨牙颊沟浅龋坏，如对龋坏物质进行细菌培养。若此患者的龋病未治疗，发展为深龋，再次对龋坏物质进行细菌培养，发现有一种致龋菌的数...

（根据2018年教材本题知识点已变更）企业经营活动缴纳的下列税款，计入“营业税金及附加”的有（　　）。A.消费税B.增值税C.资源税D.城市维护建设税E