周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买...

admin2020-12-24 76

问题周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。

《商品房预售合同》应由（）向政府管理部门登记备案。

选项 A.周×
B.李×
C.×房地产经纪公司
D.×房地产开发公司

答案D

解析房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。本案例中，商品房预售人为×房地产开发公司。

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购房相关税费一般包括（　　），以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。A、土地使用费B、契税C、印花税D、抵押登记费E、房地产交易费

房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范抵押贷款的（　　）风险。A、房屋贬值B、无法实现交换C、购房者

房地产开发商在销售房地产项目之前，必须准备的法律文件包括（　　）。A、建设工程规划许可证B、土地使用权出让合同C、商品房预售许可证D、商品房买卖合同E、

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（83-84题共用备选答案） A．缩泉丸 B．桑螵蛸散 C．金锁固精丸

为降低输精管结扎术后自然再通，首选残端处理技术是 A．近睾端包埋 B．两残端

合成考评法属于()的绩效考评方法。 A．品质导向型 B．综合型 C．结果

价格竞争一般会出现在（）。

在关系营销的特征中，信息的及时反馈可使关系营销具有动态的应变性，有利于挖掘新的市

某儿童服务中心计划为3岁以下儿童及家长开展科学喂养知识讲座和亲子活动，为3～6岁

行政处罚：是指行政相对人违反行政管理，依法应当给予处罚的行政行为。根据以上定义，

当建筑物明敷避雷网、避雷带及引下线采用热镀锌圆钢时，其直径不应小于()。A.8mm；B10mm;C.12mm；D.16mm.

散剂制备中，少量主药和大量辅料混合应采取的方法是A:等量递加混合法B:将一半辅料先加，然后加入主药研磨，再加入剩余辅料研磨C:将辅料先加，然后加入主药研磨

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