周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买...

admin2020-12-24 36

问题周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。

《商品房预售合同》应由（）向政府管理部门登记备案。

选项 A.周×
B.李×
C.×房地产经纪公司
D.×房地产开发公司

答案D

解析房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。本案例中，商品房预售人为×房地产开发公司。

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下列资料中，属于新建商品房销售文件的有（　　）。A、价目表B、购房须知C、项目楼书D、户型手册E、置业计划

竞争性在建商业地产项目研究指标包括（　　）。A、物业地段位置B、地段位置及临路状况C、业态规划D、营销策略E、开发及开业时间

借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交的材料有（　　）A、借款人的身份证、户口本B、购买住房的商品房认购书C、借款人办理抵押房屋的保险单D、借款

借款人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）A、借款人的身份证件B、借款人的学历证明C、商品房认购书D、借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收

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购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明（　　）等监督权。A、估价机构的选择B、拍卖底价的认可C、公告发布D、招标活动的参与E、按时付款给业主

购房相关税费一般包括（　　），以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。A、土地使用费B、契税C、印花税D、抵押登记费E、房地产交易费

房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范抵押贷款的（　　）风险。A、房屋贬值B、无法实现交换C、购房者

房地产开发商在销售房地产项目之前，必须准备的法律文件包括（　　）。A、建设工程规划许可证B、土地使用权出让合同C、商品房预售许可证D、商品房买卖合同E、

房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（　　）。A、销售价格B、销售量C、销售目标D、销售阶段E、宣传推广

团体全包价旅游一般是采取()的方式，且有组织地按预定行程计划进行的旅游形式。

储能空开更换后检查（）正确，确认无误后方可投入。

说肺为娇脏的主要依据是

现有一个项目计划一个月完成，涉及的劳动工资、硬件和软件等所有费用为500美元。因

进食障碍包括（）。A.神经性厌食B.贪食C.异食癖D.节食E.暴饮

原发性肺结核病的基本病变包括A.肺内原发结核病灶B.结核性淋巴管炎C.肺门结核性淋巴结炎D.肺内空洞形成

许多民众认为奶粉的营养比不上鲜奶，乳企不该在乳制品中使用奶粉。同时，一些乳业专家也认为，由液态奶制成乳粉的过程需要经过两到三次提温脱水，而由乳粉再制成...

下列关于流动性的说法，不正确的有（）。A.流动性与收益之间通常存在一个替代关系B.投资期限越短，则投资者对流动性的要求越高C.流动性是指投资者以成本

《中华人民共和国药品管理法实施条例》规定对药品生产企业生产的新药品种设立的监测期不超过A.1年B.3年C.4年D.5年

下列选项中，不属于劳动合同应具备的条款的是（）。A.劳动保护B.社会保险C.劳动合同终止的条件D.劳动报酬

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