《物业管理条例》规定，物业服务收费应当遵循()A:合理原则 B:公开原则 C:费用与服务水平相适应的原则 D:公平原则 E:公正原则

admin2020-12-24 51

问题《物业管理条例》规定，物业服务收费应当遵循()

选项 A:合理原则
B:公开原则
C:费用与服务水平相适应的原则
D:公平原则
E:公正原则

答案ABC

解析《物业管理条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务宅的物业服务收费管理，一般都实行市场调节价，由业主和物业服务企业根据不同的服务项目和标准协商认定，主管部门只作备案登记。

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可以决定续聘或者解聘、重新选聘物业服务企业的是()。A:社区居委会B:业主大会。C:开发企业D:业主委员会

根据《城市房地产中介服务管理规定》，伪造房地产中介服务资格证书的，由市、县级人民政府房地产管理部门收回资格证书或者公告资格证书作废，并处以（　　）的罚款。A:1

业主大会的执行机构是（　　）。A:居委会B:业主代表大会C:物业服务企业D:业主委员会

某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元，则其应纳土地增值税适用税率为（　　）。A:0B:

房地产中介服务机构的业务管理不包括（　　）。A:承办业务管理B:中介服务行为管理C:财务的管理D:薪酬管理

在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格的（　　）。A:0．5%B:2．5%C:3．0%D:4．0%

工期超过1年的建没工程申领建设工程施工许可证，其到位资金原则上不得少于工程合同价的（　　）。A:25%B:30%C:40%D:50%

《担保法》规定，数额不得超过主合同标的额20%的是（　　）。A:损害赔偿金B:保证金C:定金D:违约金

《民法通则》规定，被代理人知道代理人的行为违法而不表示反对的，由（　　）。A:被代理人单独承担责任B:代理人承担责任C:被代理人承担主要责任D:被代理人承

业主大会成立前，住宅专项维修资金由（　　）代管。A:售房单位B:房地产主管部门C:已入住的业主D:物业服务企业

在下列何种酶的催化下，胆红素被转化为结合胆红素 A．血红素加氧酶 B．葡萄糖

化学的反应

国际友人对我国某慈善机构的外汇捐赠应记入国际收支的（）。

【2010年案例】背景：某机电安装工程公司通过公开招标承接了一小区机电工程总承

下列哪类人群不属于艾滋病病毒感染的高危人群？（）Ａ、同性恋者Ｂ、性乱交者Ｃ、静脉注射吸毒者Ｄ、无偿献血人员

《学记》中提出的“道而弗牵，强而弗抑，开而弗达”，是要求教学中贯彻（）。A.启发性原则B.循序渐进原则C.直观性原则D.因材施教原则

同时患有滴虫、细菌及真菌所致阴道感染应选用的药品是A．硝酸咪康唑B．制霉菌素C．甲硝唑D．曲古霉素E．聚甲酚磺醛

施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册结构工程师的签字盖章。()

根据合同法律制度的规定，有关承揽合同的下列各项表述中，不正确的是（　　）。A.承揽合同中的工作成果可以是有形的，也可以是无形的B.承揽人未经定作人同意将其承揽

如果由于被审计单位存货的性质或位置等原因导致无法实施存货监盘，注册会计师应当考虑能否实施(　　)替代审计程序，获取有关期末存货数量和状况的充分、适当的审计...

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可以决定续聘或者解聘、重新选聘物业服务企业的是()。A:社区居委会B:业主大会。C:开发企业D:业主委员会

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工期超过1年的建没工程申领建设工程施工许可证，其到位资金原则上不得少于工程合同价的（ ）。A:25%B:30%C:40%D:50%

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业主大会成立前，住宅专项维修资金由（ ）代管。A:售房单位B:房地产主管部门C:已入住的业主D:物业服务企业

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同时患有滴虫、细菌及真菌所致阴道感染应选用的药品是A．硝酸咪康唑B．制霉菌素C．甲硝唑D．曲古霉素E．聚甲酚磺醛

施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册结构工程师的签字盖章。()

根据合同法律制度的规定，有关承揽合同的下列各项表述中，不正确的是（ ）。A.承揽合同中的工作成果可以是有形的，也可以是无形的B.承揽人未经定作人同意将其承揽

如果由于被审计单位存货的性质或位置等原因导致无法实施存货监盘，注册会计师应当考虑能否实施( )替代审计程序，获取有关期末存货数量和状况的充分、适当的审计...

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