《物业管理条例》规定，物业服务收费应当遵循()A:合理原则 B:公开原则 C:费用与服务水平相适应的原则 D:公平原则 E:公正原则

admin2020-12-24 66

问题《物业管理条例》规定，物业服务收费应当遵循()

选项 A:合理原则
B:公开原则
C:费用与服务水平相适应的原则
D:公平原则
E:公正原则

答案ABC

解析《物业管理条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务宅的物业服务收费管理，一般都实行市场调节价，由业主和物业服务企业根据不同的服务项目和标准协商认定，主管部门只作备案登记。

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可以决定续聘或者解聘、重新选聘物业服务企业的是()。A:社区居委会B:业主大会。C:开发企业D:业主委员会

根据《城市房地产中介服务管理规定》，伪造房地产中介服务资格证书的，由市、县级人民政府房地产管理部门收回资格证书或者公告资格证书作废，并处以（　　）的罚款。A:1

业主大会的执行机构是（　　）。A:居委会B:业主代表大会C:物业服务企业D:业主委员会

某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元，则其应纳土地增值税适用税率为（　　）。A:0B:

房地产中介服务机构的业务管理不包括（　　）。A:承办业务管理B:中介服务行为管理C:财务的管理D:薪酬管理

在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格的（　　）。A:0．5%B:2．5%C:3．0%D:4．0%

工期超过1年的建没工程申领建设工程施工许可证，其到位资金原则上不得少于工程合同价的（　　）。A:25%B:30%C:40%D:50%

《担保法》规定，数额不得超过主合同标的额20%的是（　　）。A:损害赔偿金B:保证金C:定金D:违约金

《民法通则》规定，被代理人知道代理人的行为违法而不表示反对的，由（　　）。A:被代理人单独承担责任B:代理人承担责任C:被代理人承担主要责任D:被代理人承

业主大会成立前，住宅专项维修资金由（　　）代管。A:售房单位B:房地产主管部门C:已入住的业主D:物业服务企业

劳动定额也称人工定额，是指在正常的施工技术组织条件下，为完成一定数量的合格产品或

机电工程现场中的电焊机至焊钳的连线多采用（）聚氯乙烯绝缘铜芯软线，因为电焊位置不

（78-79题共用备选答案） A．山栀、大黄 B．白术、黄芩 C．青黛、诃

根据城市经济学的地价曲线，下列哪种情况会导致城市中心区地价和郊区地价发生逆向变化

某井筒为混凝土结构，有关其竣工验收的说法，正确的是（　　）。

患儿，女，6个月。多汗夜惊，烦躁不安，面色不华，纳呆便溏，枕秃，舌淡苔白，指纹淡

经过50多年的发展，我国台湾地区资本市场建立起由“证券交易所集中市场—上柜市场—

《建设工程安全生产管理条例》规定，不属于监理单位安全生产管理责任和义务的是（　　）。A．编制安全技术措施及专项施工方案B．审查安全技术措施及专项施工方案C．

下列关于工程设计合同发包人违约责任的说法错误的是()。A:合同生效后，发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发

企业在生产过程中，采用实时控制，控制的重点是当前的生产过程，这种生产控制方式是（）。A.事前控制B.事中控制C.事后控制D.全员控制

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可以决定续聘或者解聘、重新选聘物业服务企业的是()。A:社区居委会B:业主大会。C:开发企业D:业主委员会

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房地产中介服务机构的业务管理不包括（ ）。A:承办业务管理B:中介服务行为管理C:财务的管理D:薪酬管理

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机电工程现场中的电焊机至焊钳的连线多采用（）聚氯乙烯绝缘铜芯软线，因为电焊位置不

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某井筒为混凝土结构，有关其竣工验收的说法，正确的是（　　）。

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