采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元／m2，土地重新取得单价为2100元／m2，容积率为2，建筑密度为40％。该商品房的单...

admin2020-12-24 63

问题采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元／m²，土地重新取得单价为2100元／m²，容积率为2，建筑密度为40％。该商品房的单价为()元／m²。

选项 A:3700
B:4040
C:4250
D:5300

答案C

解析容积率=总建筑面积／占地面积，2=总建筑面积／占地面积，总建筑面积=2×占地面积该商品房的单价=(3200×总建筑面积+2100×占地面积)／总建筑面积(3200×2×占地面积+2100×占地面积)／2×占地面积=4250(元／m²)

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/reEaKKKQ

相关试题推荐

筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的（）。A.价值B.深度
房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑（）。A.信息的深度B.信息的广度C.信息的密度D.信息的
我国大陆的房地产经纪机构主要分为以新建商品房销售代理业务为主的企业和以存量房经纪业务为主的企业，其在（）方面均存在较大的差异。A.经营理念B.人员结构C
房地产经纪机构的品牌建立是以客户对企业服务的（）为核心。A.感知价值B.忠诚度C.满意度D.信任度
关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（）。A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值
房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括（　　）。A.新建商品房销售、租赁代理服务B.房地产市场分析C.房地产投资项目可行性分析D.房地产营
房地产经纪机构内的业务支持部门，主要包括（　　）。A.评估部B.研究拓展部C.交易管理部D.市场调研部E.网络信息部
按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为（　　）。A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构C.公司制房地产经纪机
目前在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构的业务范围主要有（　　）。A.存量房买卖业务B.综合性业务C.存量商业房地产租售代理业务D.新建商品房经纪业
下列选项中，（　　）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。A.新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构B.综合性房地

随机试题

出汗时丢失最多的无机盐是 A．Na B．Ca C．Mg D．P E．S
对标准的外在形式划分，常常表现为对素质行为特征或表现的范围、强度和频率的规定，这
建设部《工程建设行业标准管理办法》规定，对没有国家标准而需要在全国某个行业范围内
所谓热污染，是指现代工业生产和生活中排放的废热所造成的环境污染。热污染可以污
C分数数列，我们将其整数部分与分数部分分别考虑。整数部分：100，（），64，49，36；分数部分3/4，（），16/12，64/36，256/108
关于固定桥的说法，错误的是
一项工程甲、乙、丙一起来做，已知若甲、乙两人一起做则15天可以完成，若乙、丙两人一起做18天可以完成。已知在甲、乙、丙一起做这项工程的过程中，乙因事请假...
一般资料：求助者，女性，67岁，农民。案例介绍：求助者当过会计，十年前遇车祸，腿部受轻伤，当时意识清楚，检查无明显创伤。从此变得谨小慎微。半年后，...
临近2016年年终的人力资源部经理A发现员工迟到、早退的情况明显减少。她心里明白，这是绩效考核即将来临造成的。2016年绩效考核完成后，生产部经理B发现自...
个人贷款产品有不同的还款方式供借款人选择，可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度，满足个性化需求程度最高的还款方式是（）。[2010年5月真题]A.组合

采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元／m2，土地重新取得单价为2100元／m2，容积率为2，建筑密度为40％。该商品房的单...

筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的（）。A.价值B.深度

房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑（）。A.信息的深度B.信息的广度C.信息的密度D.信息的

我国大陆的房地产经纪机构主要分为以新建商品房销售代理业务为主的企业和以存量房经纪业务为主的企业，其在（）方面均存在较大的差异。A.经营理念B.人员结构C

房地产经纪机构的品牌建立是以客户对企业服务的（）为核心。A.感知价值B.忠诚度C.满意度D.信任度

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（）。A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值

房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括（ ）。A.新建商品房销售、租赁代理服务B.房地产市场分析C.房地产投资项目可行性分析D.房地产营

房地产经纪机构内的业务支持部门，主要包括（ ）。A.评估部B.研究拓展部C.交易管理部D.市场调研部E.网络信息部

按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为（ ）。A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构C.公司制房地产经纪机

目前在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构的业务范围主要有（ ）。A.存量房买卖业务B.综合性业务C.存量商业房地产租售代理业务D.新建商品房经纪业

下列选项中，（ ）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。A.新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构B.综合性房地

出汗时丢失最多的无机盐是 A．Na B．Ca C．Mg D．P E．S

对标准的外在形式划分，常常表现为对素质行为特征或表现的范围、强度和频率的规定，这

建设部《工程建设行业标准管理办法》规定，对没有国家标准而需要在全国某个行业范围内

所谓热污染，是指现代工业生产和生活中排放的废热所造成的环境污染。 热污染可以污

C分数数列，我们将其整数部分与分数部分分别考虑。 整数部分：100，（），64，49，36； 分数部分3/4，（），16/12，64/36，256/108

关于固定桥的说法，错误的是

一项工程甲、乙、丙一起来做，已知若甲、乙两人一起做则15天可以完成，若乙、丙两人一起做18天可以完成。已知在甲、乙、丙一起做这项工程的过程中，乙因事请假...

一般资料：求助者，女性，67岁，农民。 案例介绍：求助者当过会计，十年前遇车祸，腿部受轻伤，当时意识清楚，检查无明显创伤。从此变得谨小慎微。半年后，...

临近2016年年终的人力资源部经理A发现员工迟到、早退的情况明显减少。她心里明白，这是绩效考核即将来临造成的。2016年绩效考核完成后，生产部经理B发现自...

个人贷款产品有不同的还款方式供借款人选择，可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度，满足个性化需求程度最高的还款方式是（）。[2010年5月真题]A.组合

房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括（　　）。A.新建商品房销售、租赁代理服务B.房地产市场分析C.房地产投资项目可行性分析D.房地产营

房地产经纪机构内的业务支持部门，主要包括（　　）。A.评估部B.研究拓展部C.交易管理部D.市场调研部E.网络信息部

按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为（　　）。A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构C.公司制房地产经纪机

目前在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构的业务范围主要有（　　）。A.存量房买卖业务B.综合性业务C.存量商业房地产租售代理业务D.新建商品房经纪业

下列选项中，（　　）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。A.新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构B.综合性房地

所谓热污染，是指现代工业生产和生活中排放的废热所造成的环境污染。热污染可以污

C分数数列，我们将其整数部分与分数部分分别考虑。整数部分：100，（），64，49，36；分数部分3/4，（），16/12，64/36，256/108

一般资料：求助者，女性，67岁，农民。案例介绍：求助者当过会计，十年前遇车祸，腿部受轻伤，当时意识清楚，检查无明显创伤。从此变得谨小慎微。半年后，...