与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有（）的特征。A.非物流性 B.多层次性 C.方式多样性 D.重复性

admin2020-12-24 49

问题与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有（）的特征。

选项 A.非物流性
B.多层次性
C.方式多样性
D.重复性

答案B

解析房地产是实物、权益和区位三者的结合体，其中的房地产权益是一个复杂的权利集合，除了所有权，还有使用权、地役权、抵押权等。所有权、使用权还可以分解为占有、使用、收益和处分等权能。房地产的这些权利和权能，可以合一由一人行使，也可以分离由不同的人行使。由于房地产交易实质上是房地产权利的交易，决定了即使同一宗房地产，因交易的权利和权能不同而导致交易对象不同，从而房地产交易存在多层次性。

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