与一般商品相比,房地产交易除了买卖方式,还有租赁、抵押等方式,这体现了房地 产交易具有( )的特征。A.非物流性 B.多层次性 C.方式多样性 D.重复性

admin2020-12-24  21

问题 与一般商品相比,房地产交易除了买卖方式,还有租赁、抵押等方式,这体现了房地 产交易具有( )的特征。

选项 A.非物流性
B.多层次性
C.方式多样性
D.重复性

答案B

解析房地产是实物、权益和区位三者的结合体,其中的房地产权益是一个复杂的权利集合,除了所有权,还有使用权、地役权、抵押权等。所有权、使用权还可以分解为占有、使用、收益和处分等权能。房地产的这些权利和权能,可以合一由一人行使,也可以分离 由不同的人行使。由于房地产交易实质上是房地产权利的交易,决定了即使同一宗房地产,因交易的权利和权能不同而导致交易对象不同,从而房地产交易存在多层次性。
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