在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括（　　）。A、投资关系 B、隶属关系 C、代理关系 D、契约合作关系 E、联盟关系

admin2020-12-24 58

问题在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括（　　）。

选项 A、投资关系
B、隶属关系
C、代理关系
D、契约合作关系
E、联盟关系

答案BD

解析在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织单元之间的关系有：①隶属关系，即直接从事经营活动的组织单元隶属于房地产经纪机构，是由其出资设立的分支机构，这种连锁经营又称直营连锁经营；②契约合作关系，即直接从事经营活动的组织单元是被房地产经纪机构授权使用其品牌、商业标识、管理模式或其他知识产权的独立企业，这种连锁经营通常又称特许加盟连锁经营。

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在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括（　　）。A、投资关系 B、隶属关系 C、代理关系 D、契约合作关系 E、联盟关系

下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A、门店接待B、网络客户接待C、电话接待D、当面接待

客户关系维护的核心在于（　　），在适当的时候提供恰当的信息，以增加客户或其朋友对销售人员的信任，甚至多次置业的机会。A、维护客户基本利益B、

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

交易能否顺利达成，（　　）是关键的环节。A、买方代理人的信息收集B、确定购房者的需求程度C、房地产经纪人的撮合D、房地产经纪人的销售能力

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3

房地产买卖的房款支付最稳妥的做法是（　　）。A、开具收据后支付主要房款B、拿到旧房产证复印件后支付全部房款C、取得完税凭证后支付主要房款D、通过银

房地产经纪人针对成熟型的买房客户的正确引导方式为（　　）。A、提供最符合客户要求的房源B、帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案（目标、贷款安排等）

房地产经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在（　　）。A、经纪门店B、业主小区C、业主家中D、适合会谈的场所

中国公民张某、王某、李某、赵某四人准备出资设立乙有限责任公司。四人决定由张某负责

关于360度考评的表述，正确的是（　　）。 A、以工作产出为导向 B、不利于

采用资产基础法评估持续经营企业的价值时，应收账款评估的本质是（）。 A.确定账

工伤职工有（　　）情形的，停止享受工伤保险待遇。

与GSM相比，CDMA的优点有（）。

患者男，26岁，血友病16年，胃大部分切除术后2小时出现烦躁不安，术口敷料渗血，

一台直流电机，Pe=IOOOkW,n=600r/min.最高弱磁转速120

下列做法有利于扩大内需的是（）。A.积极推进城镇化B.北京、上海等城市提高首套房贷款利率C.提高个人所得税起征点D.我国从20世纪80年代开始实施出口退税

《合伙企业法》调整形成企业组织形式的自然人之间的普通合伙关系。（　　）

更昔洛韦用于以下哪种病毒感染治疗A.巨细胞病毒B.甲型肝炎病毒C.合胞病毒D.疱疹病毒E.甲型和乙型流感病毒

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