在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括（　　）。A、投资关系 B、隶属关系 C、代理关系 D、契约合作关系 E、联盟关系

admin2020-12-24 62

问题在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括（　　）。

选项 A、投资关系
B、隶属关系
C、代理关系
D、契约合作关系
E、联盟关系

答案BD

解析在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织单元之间的关系有：①隶属关系，即直接从事经营活动的组织单元隶属于房地产经纪机构，是由其出资设立的分支机构，这种连锁经营又称直营连锁经营；②契约合作关系，即直接从事经营活动的组织单元是被房地产经纪机构授权使用其品牌、商业标识、管理模式或其他知识产权的独立企业，这种连锁经营通常又称特许加盟连锁经营。

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下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A、门店接待B、网络客户接待C、电话接待D、当面接待

客户关系维护的核心在于（　　），在适当的时候提供恰当的信息，以增加客户或其朋友对销售人员的信任，甚至多次置业的机会。A、维护客户基本利益B、

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

交易能否顺利达成，（　　）是关键的环节。A、买方代理人的信息收集B、确定购房者的需求程度C、房地产经纪人的撮合D、房地产经纪人的销售能力

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3

房地产买卖的房款支付最稳妥的做法是（　　）。A、开具收据后支付主要房款B、拿到旧房产证复印件后支付全部房款C、取得完税凭证后支付主要房款D、通过银

房地产经纪人针对成熟型的买房客户的正确引导方式为（　　）。A、提供最符合客户要求的房源B、帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案（目标、贷款安排等）

房地产经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在（　　）。A、经纪门店B、业主小区C、业主家中D、适合会谈的场所

企业法人下设的分支机构、营业机构也属于企业所得税的纳税人，需要缴纳企业所得税。（

某工程高压厂用电压为6.3kV，6.3kV电缆最小热稳定截面为150mm2

期货公司董事收受商业贿赂，暂停或者撤销任职资格。（）

正常初生小儿的体重、身长约为

完形训练模式

治疗外感咳嗽，正确的方法是A.疏散外邪，宣通肺气B.不宜过早使用苦寒药C.不宜过早使用收涩镇咳药D.宜及时调理脏腑

消防设施施工安装、竣工验收以及验收技术检测等原始技术资料要（）。A.存档时间不少于1年B.存档时间不少于3年C.存档时间不少于5年D.长期保存

测定不含或少含挥发性成分药材的水分，其方法是A.烘干法B.高效液相色谱法C.减压干燥法D.气相色谱法E.甲苯法

某男性患者，30岁。上颌第一双尖牙因邻面深大龋坏，导致慢性牙髓炎，现需开髓进行牙髓治疗，在探查根管的过程中，说法正确的是A.上颌第一双尖牙其根管多为近远中径窄，

下列各项中，影响长期股权投资账面价值增减变动的是（　）。A.采用权益法核算的长期股权投资，持有期间被投资单位宣告分派股票股利B.采用权益法核算的长期股权投资，

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