在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括（　　）。A、投资关系 B、隶属关系 C、代理关系 D、契约合作关系 E、联盟关系

admin2020-12-24 49

问题在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括（　　）。

选项 A、投资关系
B、隶属关系
C、代理关系
D、契约合作关系
E、联盟关系

答案BD

解析在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织单元之间的关系有：①隶属关系，即直接从事经营活动的组织单元隶属于房地产经纪机构，是由其出资设立的分支机构，这种连锁经营又称直营连锁经营；②契约合作关系，即直接从事经营活动的组织单元是被房地产经纪机构授权使用其品牌、商业标识、管理模式或其他知识产权的独立企业，这种连锁经营通常又称特许加盟连锁经营。

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下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A、门店接待B、网络客户接待C、电话接待D、当面接待

客户关系维护的核心在于（　　），在适当的时候提供恰当的信息，以增加客户或其朋友对销售人员的信任，甚至多次置业的机会。A、维护客户基本利益B、

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

交易能否顺利达成，（　　）是关键的环节。A、买方代理人的信息收集B、确定购房者的需求程度C、房地产经纪人的撮合D、房地产经纪人的销售能力

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3

房地产买卖的房款支付最稳妥的做法是（　　）。A、开具收据后支付主要房款B、拿到旧房产证复印件后支付全部房款C、取得完税凭证后支付主要房款D、通过银

房地产经纪人针对成熟型的买房客户的正确引导方式为（　　）。A、提供最符合客户要求的房源B、帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案（目标、贷款安排等）

房地产经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在（　　）。A、经纪门店B、业主小区C、业主家中D、适合会谈的场所

辛味药临床一般治疗的是 A、表证及气滞血瘀证 B、呕吐呃逆 C、久泻久痢

下列期权中，时间价值最大的是（　　）。 A．行权价为23的看涨期权价格为3

风险评估的内容主要包括可能影响银行的外部风险，以及检测识别商业银行业务运作和内部

某男性工人，用硝酸浸洗金属部件，患者夜间突然感到胸闷而被送急诊室就诊采集现病

银行业金融机构有违法经营，经营管理不善等情形，如不予撤销将严重危害金融秩序，损害

《建设项目环境保护管理条例》针对环境保护设施竣工验收的规定中，下列说法正确的是(

午后热甚，身热不扬者属A.阴虚潮热B.骨蒸劳热C.湿温潮热D.阳明潮热E.气虚发热

容易受温度影响的药品应该存放在A:冷藏库B:阴凉库C:普通库D:专用库E:危险品库

药品监督管理部门必须进行现场检查的药品经营企业包括A.上一年度新开办的B.上一年度检查中存在问题的C.发证机关认为需要进行现场检查的D.破产重组的

MMPI-2包括10个临床量表和7个效度量表，它们均属于（）。 (A)内容量表(B)附加量表(C)基础量表(D)特殊量表

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