在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括（　　）。A、投资关系 B、隶属关系 C、代理关系 D、契约合作关系 E、联盟关系

admin2020-12-24 47

问题在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括（　　）。

选项 A、投资关系
B、隶属关系
C、代理关系
D、契约合作关系
E、联盟关系

答案BD

解析在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织单元之间的关系有：①隶属关系，即直接从事经营活动的组织单元隶属于房地产经纪机构，是由其出资设立的分支机构，这种连锁经营又称直营连锁经营；②契约合作关系，即直接从事经营活动的组织单元是被房地产经纪机构授权使用其品牌、商业标识、管理模式或其他知识产权的独立企业，这种连锁经营通常又称特许加盟连锁经营。

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在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括（　　）。A、投资关系 B、隶属关系 C、代理关系 D、契约合作关系 E、联盟关系

下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A、门店接待B、网络客户接待C、电话接待D、当面接待

客户关系维护的核心在于（　　），在适当的时候提供恰当的信息，以增加客户或其朋友对销售人员的信任，甚至多次置业的机会。A、维护客户基本利益B、

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

交易能否顺利达成，（　　）是关键的环节。A、买方代理人的信息收集B、确定购房者的需求程度C、房地产经纪人的撮合D、房地产经纪人的销售能力

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3

房地产买卖的房款支付最稳妥的做法是（　　）。A、开具收据后支付主要房款B、拿到旧房产证复印件后支付全部房款C、取得完税凭证后支付主要房款D、通过银

房地产经纪人针对成熟型的买房客户的正确引导方式为（　　）。A、提供最符合客户要求的房源B、帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案（目标、贷款安排等）

房地产经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在（　　）。A、经纪门店B、业主小区C、业主家中D、适合会谈的场所

可侵入结肠黏膜上皮，引起志贺样腹泻的大肠埃希菌是 A、肠产毒性大肠埃希菌（ET

纯化抗原的鉴定，不包括 A、含量鉴定 B、理化性质鉴定 C、纯度鉴定

个人取得的住房转租收入，应按“财产转让所得”征收个人所得税。（）

《立法法》，（）之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。

目前，货币政策是世界各国普遍采用的经济政策，其核心是对（）进行管理。

南宋与金的对峙局面形成的标志是()。A.南宋定都临安B.宋军收复建康C.岳飞取得郾城大捷D.宋金达成和议

体内合成脂肪酸的原料乙酰CoA主要来自A.氨基酸氧化分解B.葡萄糖氧化分解C.脂肪酸氧化分解D.胆固醇氧化分解E.酮体氧化分解

对建设项目投资影响最大的是()。A:建设项目招投标阶段B:建设项目初步设计阶段和竣工验收阶段C:建设项目施工阶段D:建设项目投资决策阶段和工程设计阶段

在混凝土灌注桩施工过程要求每桩测定混凝土坍落度2次，每30～50cm测定一次灌注高度，这是针对可能发生的()质量问题而采取的预控措施。A:混凝土强度不足B:斜

期货市场上铜的买卖双方达成期转现协议，买方开仓价格为27500元/吨，卖方开仓价格为28100元/吨，协议平仓价格为27850元/吨，协议现货交收价格为2...

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