2013年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋无偿租给李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向...

admin2020-12-24 38

问题 2013年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋无偿租给李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日，李某得知房屋上设有抵押后，与王某修订租赁合同，把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的？

选项 A:王某、李某的借款之债消灭
B:李某的租赁权可对抗张某的抵押权
C:王某、李某修订租赁合同行为无效
D:李某可向王某主张违约责任

答案ACD

解析本题中，王某与李某之间，通过协议将无偿租住房屋代替支付借款。这种情况在法律上被称之为以物抵债。双方均有以无偿租住房屋代替原来借款之债的意思，因此A项正确。李某的租赁权在张某的抵押权之后产生，根据《物权法》第190条的规定，B项错误。选项C明显正确，不必赘述。王某将房屋无偿给李某租住1年，理应能够正常居住，其租赁权不应有无法实现的障碍。因此D项正确。

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非经营性项目财务分析中，营业收入补偿费用的顺序中，在缴纳流转税之前的是（）。A、支付运营维护成本B、偿还借款利息C、计提折旧D、偿还借款本金

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贷款银行在接受抵押或质押时需要设定一定的抵押率(或质押率)，以保证抵押或质押的安全。抵押率是指抵押贷款的_与抵押物价值之间的比值。A.利息B.终值C.本金

融资的资金结构分析包括_。A.无偿资金所占比例B.长短期负债借款期限的合理配比C.准股本比例D.偿债顺序的安排E.国内.国外股本比例

既能疏肝理气，又能调经止痛的药物是 A、沉香 B、香附 C、枳壳 D、乌

既能止血止痢又能杀虫补虚的药物是 A．降香 B．蒲黄 C．侧柏叶 D．仙

已知短期国债利率为5%，纯粹利率为3.5%，投资人要求的最低必要报酬率为10%，

企业的下列收入中，哪个不属于免税收入（）。

（）是针对某一行业或某一种类的物品，按照自身货物的特点进行货物的组织、配送等物流

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患儿男，3岁。因发热、多汗伴有烦躁、头痛、呕吐、下肢肌肉疼痛就诊，查体：皮肤发红，肢体感觉过敏，下肢出现不对称的肢体弛缓性瘫痪。该患儿的诊断应首先考虑A:病毒性

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