在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务所采取的处理方式中，不正确的有（　　）。A.注销后再终止合同并赔偿损失 B.注销后直接将业务转由他人代为完

admin2020-12-24 74

问题在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务所采取的处理方式中，不正确的有（　　）。

选项 A.注销后再终止合同并赔偿损失
B.注销后直接将业务转由他人代为完成
C.注销前直接终止合同并赔偿损失
D.注销前直接将业务转由他人代为完成
E.在符合法律规定的前提下，与委托人约定采用适当方式完成

答案AB

解析房地产经纪机构的注销，标志着其主体资格的终止。注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成，也可以终止合同并赔偿损失，在符合法律规定的前提下，经委托人约定，还可以用其他方法进行处理。

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在房地产去抵押贷款中，除去贷款人、借款人之外，其他参与者包括（　　）。A、担保机构B、银行C、保险机构D、政府有关部门E、房地产经纪机构

在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（　　）。A、出让土地使用权抵押B、在建工程抵押C、土地所有权抵押D、预购商品房抵押E、房屋所有权抵押

银行业金融机构是指（　　）等吸收公众存款的金融机构以及政策性银行。A、商业银行B、城市信用合作社C、中央银行D、农村信用合作社E、专业银行

下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）A、信用贷款B、保证贷款C、抵押贷款D、质押贷款E、短期贷款

在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（　　）。A、确定房地产抵押价值B、代办房地产抵押贷款手续C、与借款人签订借款合同D、收取还款额和记录贷款

在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（　　）。A、银行B、借款人C、担保人D、保证人

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安全生产费按（　）计算，费率按不少于1.5%计取。

纳人统计的国有企业,包括82个中央部门所属的国有及国有控股企业及124户中央管理

按照评估报告的繁简程度，评估报告可以分为（　）。

施工企业在投标报价时，周转性材料的消耗量应按（　　）计算。

某男，60岁，因上颌骨肿瘤需切除上颌骨，要制作延迟外科阻塞器的最佳时期是A.术后1～2天B.术后3～6个月C.术后6～10天D.术后1年E.术后1周

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铁路路基发生季节性冻胀应具备的条件有()。A.温度低于0℃，且持续时间较长B.具有起始负温和更低的持续负温C.土体为冻胀土或强冻胀土D.黏性土的天然含

试卷附图图A~图E,图示饮片气微香,味放苦、酸,涩的是()

当事人之间由于某些原因产生了法定的债权债务关系，则这些原因包括（）。A.合同之债B.赠与C.不当得利D.侵权E.无因管理

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