　　刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约...

admin2020-12-24 44

问题　　刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

刘某购房过程中，必须缴纳的税费包括（　　）。

选项 A、契税
B、房屋登记费
C、公证费
D、律师费

答案AB

解析A项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。B项，根据《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》，房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。

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在新建商品房确定均价的过程中，划定市场调查范围和重点后应进行的工作是（　　）。A、对每个重点市场比较进行调整B、对交易情况进行修正C、对影响价格的各因素以及

在房地产营销中，采取委托房地产经纪公司销售时，被广泛采用的渠道是（　　）分销渠道。A、密集型B、选择性C、独家D、集中型

在房地产产品生命周期策略中，引入期对应的产品是（　　）。A、节能型住宅B、双拼别墅C、塔楼大户型住宅D、数字系统控制别墅

现场勘查是商圈调查使用最多的方式，进行现场勘查的准备工作不包括（　　）。A、在勘查前确定勘查的地域范围、确定勘查的路线B、要准备好勘查的资料，携带相关的材料和

某项目总投资10万元，建筑投资500元／m2，若总建筑面积1000m2，预期利润6万元，则单位价格为（　　）元／m2。A、350B、420C、500D、6

某项目主力户型以三居室为主，对于本区域而言面积偏大，这一条件在SWOT矩阵中应为（　　）条件。A、SB、WC、OD、T

某项目固定总成本为50万元，总面积为200m2，销售税费率为15％，单位变动成本为4000元／m2，则目标销售价格为（　　）元／m2。A、5454B、6218

某房地产项目建造的平均成本为2800元／m2，销售税费率为15％。若希望获得25％的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（　　）元／m2。A、3920B、37

某房地产开发项目总建筑面积为10000m2，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元／m2，销售税费率为20％，该项目保本售价应为（　　）元／m2。A

访问地区市场上曾经发生过交易行为的买方或卖方，应着重查访成交标的物的位置、面积、（　　）、交易当时的状况和其他条件等。A、途径B、交易价格C、交易方法D、

在保险实践中，禁止反言主要用来约束()。 A．保险人 B．被保险人 C．

恶性肿瘤的主要特征是

2012年3月，国务院批转国家发改委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意

下列关于信息的描述．不正确的是（　　）。A．许多历史事件以文字的形式记录于书本上。体现了信息的载体依附性B．交通信号同时被许多行人接收，体现了信息的共享性

隐匿、转移、变卖、损毁产品质量监督部门或工商行政管理部门查封扣押的物品的，处被隐匿、转移、变卖、损毁物品货值金额（　　）的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得。

关于生物半衰期的叙述正确的是A:随血药浓度的下降而缩短B:随血药浓度的下降而延长C:正常人对某一药物的生物半衰期基本相似D:与病理状况无关E:生物半衰期

关于使用丙磺舒时的注意事项，下列说法错误的是A:服用丙磺舒应保持摄入足量水B:适当补充碳酸氢钠C:维持尿道通畅D:必要时服用枸橼酸钾E:与阿司匹林合用可

某施工企业通过投标获得了某工程的施工任务，合同签订后，公司有关部门开始选派项目经理并编制成本计划，该阶段编制的成本计划属于（）。A.竞争性成本计划B.指导

运输业的发展经历了水路运输，铁路运输，公路、民航、管道运输和()四个阶段。A:集装箱运输B:联合运输C:综合运输D:高速化运输

房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。“假个贷”的“假”并非指（）。A.虚构购房行为使其具有“真实”的表象B.不具有真实的购房目的C.借款人

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恶性肿瘤的主要特征是

2012年3月，国务院批转国家发改委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意

下列关于信息的描述．不正确的是（ ）。A．许多历史事件以文字的形式记录于书本上。体现了信息的载体依附性B．交通信号同时被许多行人接收，体现了信息的共享性

隐匿、转移、变卖、损毁产品质量监督部门或工商行政管理部门查封扣押的物品的，处被隐匿、转移、变卖、损毁物品货值金额（ ）的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得。

关于生物半衰期的叙述正确的是A:随血药浓度的下降而缩短B:随血药浓度的下降而延长C:正常人对某一药物的生物半衰期基本相似D:与病理状况无关E:生物半衰期

关于使用丙磺舒时的注意事项，下列说法错误的是A:服用丙磺舒应保持摄入足量水B:适当补充碳酸氢钠C:维持尿道通畅D:必要时服用枸橼酸钾E:与阿司匹林合用可

某施工企业通过投标获得了某工程的施工任务，合同签订后，公司有关部门开始选派项目经理并编制成本计划，该阶段编制的成本计划属于（）。A.竞争性成本计划B.指导

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现场勘查是商圈调查使用最多的方式，进行现场勘查的准备工作不包括（　　）。A、在勘查前确定勘查的地域范围、确定勘查的路线B、要准备好勘查的资料，携带相关的材料和

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某项目固定总成本为50万元，总面积为200m2，销售税费率为15％，单位变动成本为4000元／m2，则目标销售价格为（　　）元／m2。A、5454B、6218

某房地产项目建造的平均成本为2800元／m2，销售税费率为15％。若希望获得25％的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（　　）元／m2。A、3920B、37

某房地产开发项目总建筑面积为10000m2，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元／m2，销售税费率为20％，该项目保本售价应为（　　）元／m2。A

访问地区市场上曾经发生过交易行为的买方或卖方，应着重查访成交标的物的位置、面积、（　　）、交易当时的状况和其他条件等。A、途径B、交易价格C、交易方法D、

下列关于信息的描述．不正确的是（　　）。A．许多历史事件以文字的形式记录于书本上。体现了信息的载体依附性B．交通信号同时被许多行人接收，体现了信息的共享性

隐匿、转移、变卖、损毁产品质量监督部门或工商行政管理部门查封扣押的物品的，处被隐匿、转移、变卖、损毁物品货值金额（　　）的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得。