　　刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约...

admin2020-12-24 66

问题　　刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

刘某购房过程中，必须缴纳的税费包括（　　）。

选项 A、契税
B、房屋登记费
C、公证费
D、律师费

答案AB

解析A项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。B项，根据《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》，房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。

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某项目总投资10万元，建筑投资500元／m2，若总建筑面积1000m2，预期利润6万元，则单位价格为（　　）元／m2。A、350B、420C、500D、6

某项目主力户型以三居室为主，对于本区域而言面积偏大，这一条件在SWOT矩阵中应为（　　）条件。A、SB、WC、OD、T

某项目固定总成本为50万元，总面积为200m2，销售税费率为15％，单位变动成本为4000元／m2，则目标销售价格为（　　）元／m2。A、5454B、6218

某房地产项目建造的平均成本为2800元／m2，销售税费率为15％。若希望获得25％的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（　　）元／m2。A、3920B、37

某房地产开发项目总建筑面积为10000m2，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元／m2，销售税费率为20％，该项目保本售价应为（　　）元／m2。A

访问地区市场上曾经发生过交易行为的买方或卖方，应着重查访成交标的物的位置、面积、（　　）、交易当时的状况和其他条件等。A、途径B、交易价格C、交易方法D、

金融理财是一种综合金融服务，按照客户金融理财需求的层次，金融理财可以进一步细分为

（44-47题共用备选答案） A．医源性感染途径 B．长期使用广谱抗生素

液体制剂的特点描述不正确的是 A、药物分散度大，吸收快 B、可供内服，也可

调查∶发言权

电线在有风时实际承受的荷载应为水平与垂直荷载的相量和，无冰有风为γ6,有冰有风为

对鉴别急性水肿型和急性重症胰腺炎有较大价值A.腹部B超B.X线腹平片C.ERCPD.B超引导针吸活检E.腹部CT

证券经纪业务包括（）。 ①通过证券交易所代理买卖证券业务 ②委托证券业协会代理买卖证券业务 ③证券从业人员代理买卖证券业务 ④柜台代理买卖证券业务A.

化学药品标签上有效期的标注格式正确的A.有效期至XX月XXXX年B.有效期至XX年XX月C.效期分装之日起X年D.有效期至XXXX年XX月

食杂店的商圈辐射半径为（）公里。A.0.1B.0.2C.0.3D.0.5

以下针对增加强调事项段的说法，不正确的是（）。A.如果被审计单位附注中披露了异常诉讼存在不确定性，注册会计师需要增加强调事项段B.如果被审计单位附注中披露了存

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