2. 财务会计
  3. 某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1.2亿元

某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1.2亿元

免费考试题库2019-12-17  1
问题 某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1.2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有（）。
选项 A.该抵押属一般房地产抵押B.该抵押是最高额抵押C.若银行实际发放了1.5亿元贷款，其优先受偿价款为1.5亿元D.若银行实际发放了1.5亿元贷款，其优先受偿价款为1.2亿元E.该抵押可以不经登记即产生合同效力
答案BD
解析本题考查的是最高额抵押。设定最高额抵押权时，债权尚未发生，为担保将来债权的履行，抵押人和抵押权人协议确定担保的最高数额，在此额度内对债权担保。该抵押需要经过登记才产生合同效力。
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