2. 财务会计
  3. 　根据以下资料，回答下列问题： 　　某企业2017年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值1...

　根据以下资料，回答下列问题： 　　某企业2017年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值1...

admin2020-12-24  25
问题 　根据以下资料，回答下列问题：
　　某企业2017年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。该企业2017发生下列业务：
　　（1）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年租金24万元（不含增值税），7月1日起租，租赁期3年。
　　（2）7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用。
　　（注：政府规定计算房产余值的扣除比例是20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。）
2017年该企业地上房产应缴纳房产税（　）元。
选项 A.246600
B.247080
C.249600
D.258880
答案C
解析应缴纳房产税=[（2600-300）×（1-20%）×1.2%+300×（1-20%）×1.2%×6÷12+12×12%]×10000=249600（元）
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