首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。()
如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。()
admin
2020-12-24
43
问题
如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。()
选项
答案
错
解析
如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值,就应考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响,特别是对于那些合同租金与市场租金差异较大和租赁期限较长的有租约限制的房地产。征收或拆迁补偿目的的评估是可以不考虑租约限制的。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/s7EaKKKQ
相关试题推荐
甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革:在业务上,建立商圈信息档案,实行“商圈经营”;在门店形式上,对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既...
下列各项,属于误导社会公众、扰乱市场秩序的行为有( )。A.与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号B.发布虚假房地产市场报告C.捏造散布涨价信息D.
房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时,应当遵守规范的规范包括( )。A.只能与代理经纪机构联系B.不能与独家代
关于房地产经纪服务费用收取的做法,正确的有( )。A.实行明码标价B.收取未予标明的费用C.两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务,向委托人增加收费D.
关于房地产广告的表述,正确的有( )。A.房地产广告中的价格必须是实际的销售价格B.不得含有封建、风水等迷信内容C.可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离
房屋出售经纪服务的内容有( )。A.协助查看买受人身份情况B.引领买受人看房C.制作《房屋状况说明书》D.协助签订《存量房屋买卖合同》E.发布客源信息
房屋出售人应当向房地产经纪机构提供( )等资料。A.收入证明B.身份证明C.房屋权属证明D.房屋状况说明书E.执业证明
关于房地产经纪业务承接的说法,正确的有( )。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪人可以以个人的名义承接房地产经纪业务C.分支机构承接业务的,应以
房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。A.能为入住者办理孩子升学的承诺B.房地产升值或投资回报的承诺C.风水、占卜等内容D.商品房项目位置示意图E.
房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时,应书面告知委托人的事项有( )。A.法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定B.住房贷款的政策及有关规定C
随机试题
模板根据架立和工作特征可分为()。
孕妇34岁,GP,停经32周,头痛,视物模糊2天,今晨头痛加剧,恶心,呕吐3次,
对许多人来说,在一些情况下,决定购买行为的决定因素是( )。 A.货币成本
关于房地产经纪人和房地产经纪人协理,下列说法正确的有()。
道路交通标线是由白色或黄色的()和路边轮廓标志等所组成。 A.图案B
上颌切牙开髓时,应由舌面窝向颈部方位钻入的原因是()A.近一远中径近切嵴处髓腔最宽B.根管粗、直、根尖孔大C.横切面髓腔唇侧比舌侧宽D.横切面
阅读文本材料和相关要求,完成题。 司马迁《陈涉世家》原文 陈胜者,阳城人也,字涉。昊广者,阳夏人也,字叔。陈涉少时,尝与人佣耕,辍耕之垄上,怅恨,久之...
“对基本概念的感知、理解”属于( )A、知识学习B、技能学习C、品德学习D、能力学习
简述德育过程的基本规律。
社区的分类是根据一定的标准将社区分为不同的类型。如根据空间特征把社区划分成居住社区和()。A:农村社区B:城市社区C:精神社区D:流动社区