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  3. 背景资料：某开发商计划开发一幢位于市中心的酒店，建筑面积 5600 ㎡，高度 2

背景资料：某开发商计划开发一幢位于市中心的酒店，建筑面积 5600 ㎡，高度 2

shuhaiku2019-12-17  27
问题 背景资料：某开发商计划开发一幢位于市中心的酒店，建筑面积 5600 ㎡，高度 28m，采用钢筋混凝土箱型基础，钢筋混凝土框架-剪力墙结构，断桥铝门窗，框支撑玻璃幕墙。根据《建筑工程施工合同（示范文本）》和《建设工程监理合同（示范文本）》，建设单位分别与施工单位和监理单位签订了施工合同和监理合同。在合同履行过程中，发生了以下事件：事件一：基础工程施工完成后，在施工单位自检合格、总监理工程师签署“质量控制资料符合要求”的审查意见基础上，施工单位项目经理组织施工单位质量部门负责人、总监理工程师进行了分部工程验收。主体结构分部工程完成后，施工单位向监理单位提交了混凝土结构和砌体结构子分部工程验收申请报告和相关资料。事件二：施工单位对幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能，平面变形性能等有关安全和功能检测项目进行了见证取样或抽样检查。事件三：工程竣工验收后，建设单位指令设计，监理等参建单位将工程建设档案资料交施工单位汇总，施工单位把汇总资料提交给城建档案管理机构进行工程档案预验收。【问题 1】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300），事件一中，施工单位项目经理组织基础工程验收是否妥当？试写出地基与基础工程的子分部工程名称（至少 4项）。主体结构除了混凝土结构和砌体结构子分部工程，还包括哪些子分部工程（至少写出4 项）？【问题 2】事件二中，幕墙工程中有关安全和功能的检测项目有哪些？【问题 3】分别指出事件三中的不妥之处，并写出相应的正确做法。
选项
答案
解析【答案 1】（1）不妥。理由：地基基础工程质量验收应该由建设单位项目负责人（或总监理工程师）组织。（2）地基与基础工程主要包括：地基、基础、基抗支护、地下水控制、土方、边坡、地下防水等子分部工程。（3）主体结构还包括：钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构、木结构等子分部工程。【答案 2】① 硅酮结构胶的相容性试验；② 幕墙后置埋件的现场拉拔强度；③ 幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能。【答案 3】不妥 1：设计、监理等参建单位将工程建设档案资料交施工单位汇总；正确做法：设计、监理等参建单位将工程建设档案资料交建设单位汇总。不妥 2：施工单位提交城建档案管理机构进行工程档案预验收；正确做法：建设单位提交城建档案管理机构进行工程档案预验收。不妥 3：工程竣工验收后进行工程档案预验收；正确做法：应在组织工程竣工验收前进行工程档案预验收。
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