齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用...

admin2020-12-24 48

问题齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

齐某购买的不是经济适用房，而是公房，可按（）购买。

选项 A.成本价
B.市场价
C.评估价
D.标准价

答案AD

解析已购公房指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房。对于已购公房租赁管理，各地政策不一，部分地区如北京、上海已取消了已购公房上市租赁管理规定。

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房地产交易成交的前提条件是(　　)。A.房屋产权清晰B.信息收集与传播C.现场查验D.客户接待与业务洽谈

贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的()。A.50%B.40%C.30%D.20%

从购房者的实际经济承受能力出发，根据国际经验，房地产抵押贷款的月还款额一般不应超过家庭总收入的(　　)。A.10%B.30%C.20%D.40%

MLS系统的类型中，(　　)是指系统的成员可以根据自己的需要决定是否将所获得的独家销售委托输入网络中心。A.自愿性的MLS系统B.强制性的MLS系统C.全国

以下属于购买存量房产权登记办理流程的有（　　）。A、购买资格核验（住宅类）B、地税部门核定契税C、到房屋登记大厅提交申请D、面签合同E、领证

以北京为例，住房公积金可以分为（　　）。A、县管单位B、国管单位C、区管单位D、市管单位E、省管单位

下列关于公积金贷款的表述中，正确的有（　　）。A、住房公积金分为国管单位和市管单位两种B、住房公积金贷款年限一般为1～10年C、住房公积金贷款对象为在住房公

下列关于“房地产登记的含义”的表述，正确的有（　　）。A、房地产产权登记有狭义和广义之分B、狭义的房地产产权登记特指房屋所有权登记C、房地产登记需要向房屋所

物业交付是住房项目销售的最后阶段，在物业交付中，（　　）应组成验房小组，为客户验房提供零接触服务。A、项目负责人B、物业管理人员C、销售人员D、工程人员

关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系，表述正确的有（　　）。A、贷款主体不同B、贷款用途不同C、贷款政策不同D、银行放款方式相同E、银行考核

在美国，一般住院保险不承保一些事项引起的费用，下列选项属于保险承保费用的是（

人工心肺机的基本组成包括 A．灌注泵、吸引器、氧合器、滤器 B．灌注泵、氧合

岗位员工规范，即在岗位系统分析的基础上，对某类岗位员工的（　　）、胜任能力等方面

个人汽车贷款业务中，合作机构的担保风险主要是保险公司的（）以及汽车经销商和专业担

最能体现保护病人隐私准则的是A医生为患者选用疗效相当但价格低廉的药物 B医生为

肝性脑病患者使用精氨酸的目的是()。A．使肠内呈酸性，减少氨吸收B．保护肝细胞C．为大脑提供能量D．抑制脑内假神经递质合成E．与游离氨结合，从而降

下列房地产产品中，()是项目资金的主要来源和利润主力，客户需求较高，可实现较高市场价值.A:明星产品B:现金牛产品C:问号产品D:瘦狗产品

企业的现金管理，一般不需考虑()。A:交易性需要B:预防性需要C:投机性需要D:投资性需要

根据增值税规定，自发生特殊情形之日起两年内出口企业申报出口货物退（免）税时，必须提供出口收汇核销单，下列各项属于特殊情形的有()。A:有骗取出口退税记录的B:

下列属于金融中介机构的有（　　）。A.保险公司B.商业银行C.会计师事务所D.证券交易所

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贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的()。A.50%B.40%C.30%D.20%

从购房者的实际经济承受能力出发，根据国际经验，房地产抵押贷款的月还款额一般不应超过家庭总收入的( )。A.10%B.30%C.20%D.40%

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