齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用...

admin2020-12-24 31

问题齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

齐某购买的不是经济适用房，而是公房，可按（）购买。

选项 A.成本价
B.市场价
C.评估价
D.标准价

答案AD

解析已购公房指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房。对于已购公房租赁管理，各地政策不一，部分地区如北京、上海已取消了已购公房上市租赁管理规定。

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房地产交易成交的前提条件是(　　)。A.房屋产权清晰B.信息收集与传播C.现场查验D.客户接待与业务洽谈

贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的()。A.50%B.40%C.30%D.20%

从购房者的实际经济承受能力出发，根据国际经验，房地产抵押贷款的月还款额一般不应超过家庭总收入的(　　)。A.10%B.30%C.20%D.40%

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以下属于购买存量房产权登记办理流程的有（　　）。A、购买资格核验（住宅类）B、地税部门核定契税C、到房屋登记大厅提交申请D、面签合同E、领证

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下列关于公积金贷款的表述中，正确的有（　　）。A、住房公积金分为国管单位和市管单位两种B、住房公积金贷款年限一般为1～10年C、住房公积金贷款对象为在住房公

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物业交付是住房项目销售的最后阶段，在物业交付中，（　　）应组成验房小组，为客户验房提供零接触服务。A、项目负责人B、物业管理人员C、销售人员D、工程人员

关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系，表述正确的有（　　）。A、贷款主体不同B、贷款用途不同C、贷款政策不同D、银行放款方式相同E、银行考核

对糖皮质激素作用的叙述错误的是 A、促进蛋白质分解，抑制其合成 B、分泌过

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木香、香附、乌药的共同功效是A.疏肝理气B.降逆调中C.破气消积D.行气止痛E.顺气消食

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从购房者的实际经济承受能力出发，根据国际经验，房地产抵押贷款的月还款额一般不应超过家庭总收入的( )。A.10%B.30%C.20%D.40%

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