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建筑工程
建设单位将自己的一批建筑设备抵押给银行,签订了抵押合同,但未办理抵押登记,下列说法正确的是()。A.设备转移给银行占有 B.抵押权自签订之日起设立 C.因未办理
建设单位将自己的一批建筑设备抵押给银行,签订了抵押合同,但未办理抵押登记,下列说法正确的是()。A.设备转移给银行占有 B.抵押权自签订之日起设立 C.因未办理
admin
2020-12-24
32
问题
建设单位将自己的一批建筑设备抵押给银行,签订了抵押合同,但未办理抵押登记,下列说法正确的是()。
选项
A.设备转移给银行占有
B.抵押权自签订之日起设立
C.因未办理抵押登记,抵押权尚未设立
D.设立的抵押权能够对抗善意第三人
答案
B
解析
(1)抵押物为不动产(合同 + 登记→设立): 第一,抵押合同签订生效时,抵押权未设立,债权人还未取得抵押权; 第二,只有办理抵押权登记后,抵押权自登记时设立,债权人才能成为抵押权人。 (2)抵押物为动产(合同→设立,登记→对抗): 第一,抵押合同签订生效时,抵押权设立,债权人取得抵押权,成为抵押权人; 第二,但未办理抵押权登记,该抵押权不得对抗善意第三人。
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