2. 建筑工程
  3. 建设单位将自己的一批建筑设备抵押给银行，签订了抵押合同，但未办理抵押登记，下列说法正确的是（）。A.设备转移给银行占有 B.抵押权自签订之日起设立 C.因未办理

建设单位将自己的一批建筑设备抵押给银行，签订了抵押合同，但未办理抵押登记，下列说法正确的是（）。A.设备转移给银行占有 B.抵押权自签订之日起设立 C.因未办理

admin2020-12-24  30
问题 建设单位将自己的一批建筑设备抵押给银行，签订了抵押合同，但未办理抵押登记，下列说法正确的是（）。
选项 A.设备转移给银行占有
B.抵押权自签订之日起设立
C.因未办理抵押登记，抵押权尚未设立
D.设立的抵押权能够对抗善意第三人
答案B
解析（1）抵押物为不动产（合同 + 登记→设立）： 第一，抵押合同签订生效时，抵押权未设立，债权人还未取得抵押权； 第二，只有办理抵押权登记后，抵押权自登记时设立，债权人才能成为抵押权人。 （2）抵押物为动产（合同→设立，登记→对抗）： 第一，抵押合同签订生效时，抵押权设立，债权人取得抵押权，成为抵押权人； 第二，但未办理抵押权登记，该抵押权不得对抗善意第三人。
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