2. 建筑工程
  3. 某农场拟于2006 年初在某河流上游植树造林500 公顷，需要各类投资共5000 万元。农场将承包该林地并拟于2012 年初择伐树木后，将林地无偿移交给地...

某农场拟于2006 年初在某河流上游植树造林500 公顷，需要各类投资共5000 万元。农场将承包该林地并拟于2012 年初择伐树木后，将林地无偿移交给地...

admin2020-12-24  33
问题 某农场拟于2006 年初在某河流上游植树造林500 公顷，需要各类投资共5000 万元。农场将承包该林地并拟于2012 年初择伐树木后，将林地无偿移交给地方政府。预计所伐木材销售收入为每公顷12 万元。
由于流域水土得到保持，气候环境得到改善，预计流域内3 万亩农田粮食作物从2007 年起到择伐树木时止，每年将净增产360 万公斤，每公斤粮食售价1.5 元。假设银行贷款利率和财务基准收益率均为6%，社会折现率为8%，不存在价格扭曲现象。
问题：
1.在考虑资金时间价值的情况下，该农场2012 年初所伐木材销售净收入能否回收全部投资？
2.在对本项目的评估论证中，某咨询工程师认为应从经济分析的角度，分析项目的经济合理性，农作物增产收入应看作是本项目的经济收益。你是否赞同其观点？简述理由。计算本项目的经济净现值，分析本项目是否经济合理。
3.某咨询工程师认为流域内种植农作物的农户是本项目的利益相关者，应对其进行利益相关者分析，你是否赞同其观点？简述理由。
4.如果进行利益相关者分析，应包括哪些主要内容？
选项
答案
解析1.2012 年农场砍伐树木的净收入： （1）2012 年初砍伐树木的净收入=12 万元/公顷×500 公顷=6000 万元。 （2）在财务基准收益率为6%的情况下，计算砍伐木材净收入的现值，然后与投资值进行比较。 砍伐木材净收入的现值=6000×（1+6%）－6=4230（万元）＜5000（万元）。 （3）通过上述计算可知，在考虑时间价值的情况下，该农场2012 年初所伐木材销售净收入不能回收全部投资。 2.（1）同意咨询工程师提出的观点，应从经济分析的角度，分析项目的经济合理性，农作物增产收入应看作是本项目的经济效益（360 万公斤×1.5 元/公斤=540 万元）。 （2）应视为本项目的经济效益。 上述计算结果表明，该项目经济合理。 3.同意咨询工程师的观点。社会评价认为：流域内农户从项目中获得的收益，直接关系到当地农户对本项目的接受和支持程度，因此，有必要对其进行利益相关者分析。 4.在社会评价中，利益相关者分析应包括以下内容： （1）识别利益相关者。 （2）分析利益相关者的利益构成。 （3）分析各利益相关者的重要性和影响力。 （4）制订主要利益相关者参与方案。
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