首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
M公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下: (1)2010年
M公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下: (1)2010年
免费考试题库
2020-05-20
38
问题
M公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下:(1)2010年3月31日M公司以银行存款购入一栋写字楼,写字楼价款为60 000万元,所在地块的土地使用权价款5 000万元,M公司作为投资性房地产用于出租,写字楼预计尚可使用年限为50年,于当日办理完毕相关手续;写字楼和土地使用权预计尚可使用年限均为50年,写字楼和土地使用权的预计净残值均为零,均采用直线法计提折旧和摊销,每年末确认折旧和摊销。(2)2010年4月1日M公司与N公司签订租赁协议,将该写字楼整体出租给N公司,租期为3年,年租金为1 500万元,从2011年起每年的4月1日支付。(3)2011年1月1日,M公司认为出租给N公司使用的写字楼和土地使用权具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式进行后续计量。2011年1月1日写字楼公允价值为63 000万元,土地使用权公允价值为6 000万元。2011末办公楼、土地使用权的公允价值分别为63 200万元、6 200万元;2012年末办公楼、土地使用权的公允价值分别为63 500万元、6 250万元。(4)租赁期满后,将写字楼转为自用办公楼,转换日土地使用权的公允价值为6 100万元,办公楼的公允价值为63 000万元。假设不考虑其他因素。 、根据M公司上述投资性房地产业务,编制相关的会计分录。
选项
答案
解析
、 :(1)2010年3月31日借:投资性房地产——办公楼 60 000 ——土地使用权 5 000 贷:银行存款 65 000(2)2010年12月31日借:其他业务成本 975 贷:投资性房地产累计折旧 (60 000÷50×9/12)900 投资性房地产累计摊销 (5 000÷50×9/12)75(3)2011年1月1日借:投资性房地产——成本 65 000 ——公允价值变动 4 000 投资性房地产累计折旧 900 投资性房地产累计摊销 75 贷:投资性房地产——写字楼 60 000 ——土地使用权 5 000 利润分配——未分配利润 4 477.5 盈余公积 (4 975×10%)497.5(4)2011年4月1日借:银行存款 1 500 贷:其他业务收入 1 500(5)2011年12月31日借:投资性房地产——公允价值变动 400 贷:公允价值变动损益 400(6)2012年4月1日借:银行存款 1 500 贷:其他业务收入 1 500(7)2012年12月31日借:投资性房地产——公允价值变动 350 贷:公允价值变动损益 350(8)2013年4月1日借:银行存款 1 500 贷:其他业务收入 1 500借:固定资产 63 000 无形资产 6 100 公允价值变动损益 650 贷:投资性房地产——办公楼 63 500 ——土地使用权 6 250
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/sBIEKKKQ
相关试题推荐
某车间吊车梁端部车挡采用焊接工字形截面,钢材采用Q235B钢,车挡截面特性如下图
钢筋混凝土梁底有锚板和对称配置的直销筋所组成的受力预埋件,如下图所示。构件安全等
位于非抗震区的某三层简支承重的墙梁,如下图所示。托梁截面bxhb=300mmx6
位于非抗震区的某三层简支承重的墙梁,如下图所示。托梁截面bxhb=300mmx6
位于非抗震区的某三层简支承重的墙梁,如下图所示。托梁截面bxhb=300mmx6
假定,该结构第四层某剪力墙,其中一端截面为矩形,如下图所示,墙肢长度为6000m
假定,该建筑底层某落地剪力墙Q1,,其稳定计算示意图如下图所示,混凝土强度等级采
某有地下室的普通砖砌体结构,剖面如下图所示;房屋的长度为L、宽度为S,抗浮设计水
某无吊车单跨单层砌体仓库的无壁柱山墙,如下图所示,横墙承重,房屋山墙两侧均有外纵
本工程柱距6m,吊车梁无制动结构,截面如下图所示,采用Q345钢,最大弯矩设计值
随机试题
李先生购买了某保险单5份。保险费分配如表2-1所示。(单位:元) 表2-1 保
“如果较高层次的需要不能得到满足的话,对低层次需要的欲望就会加强”,这一说法代表
使用手提式高压蒸汽灭菌器。下述哪项是错误的
( )是目前最为常见的一种分期方式。各家发卡银行基本都能够支持此种分期方式,且
绞股蓝药材来源于
法律应尊重并保障媒体的监督权利。但作为媒体,必须依法行使监督权。在监督过程中出现
含有环烯醚萜类的药材 A.穿心莲B.紫杉 C.薄荷D.龙胆 E.莪术
关于肾上腺素和去甲肾上腺素作用的说法,正确的有A.两者均属于儿茶酚胺类物质B.主要由肾上腺皮质合成和释放C.肾上腺素可与a、b两类受体结合D.去甲
{图1}
关于罂粟科使用管理要求的规定,下列正确的有()A.处方须有麻醉药处方权的执业医师签名B.须使用麻醉药专用处方方可调配C.成人一次正常用量为每天3~6gD.