对经营期和效益均布相同的房地产投资方案进行比选时，应采用的方法是等额年值法。（　

题库总管2019-12-17 83

问题对经营期和效益均布相同的房地产投资方案进行比选时，应采用的方法是等额年值法。（　）

选项

答案对

解析考点:方案经济比选定量分析方法。当不同开发经营方案的经营期不同时，应将不同方案的财务净现值换算为年值，以等额年值大的方案为优选方案。

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