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某工程合同工期37天,合同价360万元,采用清单计价模式下的单价合同,分部分项工
某工程合同工期37天,合同价360万元,采用清单计价模式下的单价合同,分部分项工
昕玥
2020-05-20
35
问题
某工程合同工期37天,合同价360万元,采用清单计价模式下的单价合同,分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价、规费3.3%,税金3.4%,业主草拟的部分施工合同条款内容如下:1.当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在10%以上时,可以调整综合单价;调整方法是:由监理工程师提出新的综合单价,经业主批准后调整合同价格。2.安全文明施工措施费,根据分部分项工程量的变化幅度按比例调整,专业工程措施费不予调整。3.材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比,变化幅度不超过10%时,价格不予调整,超过10%时,可以按实际价格调整。4.如果施工过程中发生极其恶劣的不利自然条件,工期可以顺延,损失费用均由承包商承担。在工程开工前,承包商提交了施工网络进度计划,如下图所示,并得到监理工程师的批准。施工网络进度计划(单位:天)施工过程中发生了如下事件:事件1:清单中D工作的综合单价为450元/m3,在D工作开始之前,设计单位修改了设计,D工作的工程量由清单工程量4000m3增加到4800m3,D工作工程量的增加导致相应措施费用增加2500元。事件2:在E工作施工中,承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备,设备到场后检验发现缺少一关键配件,使该设备无法正常安装,导致E工作作业时间拖延2天,窝工人工费损失2000元,窝工机械费损失1500元。事件3:H工作是一项装饰工程,其市面石材由业主从外地采购,由石材厂家供货至现场,但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨,使得石材运至现场的时间拖延,造成H工作晚开始5天,窝工人工费损失8000元,窝工机械费损失3000元。
选项
<18> 、该施工网络进度计划的关键工作有哪些?H工作的总时差为几天?(19) 、指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处,简要说明如何修改。(20)、对于事件1,经业主与承包商协商确定,D工作全部工程量按综合单价430元/m3结算,承包商可增加的工程价款是多少?可增加的工期是多少?(21)、对于事件2,承包商是否可向业主进行工期和费用索赔?为什么?若可以索赔,工期和费用索赔各是多少?(22) 、对于事件3,承包商是否可向业主进行工期和费用索赔?为什么?若可以索赔,工期和费用索赔各是多少?
答案
解析
(18) 关键工作有A、E、G,H工作的总时差为1天。 (19)(1)第1款中,由监理工程师提出新的综合单价不妥,应由承包人提出新的综合单价和相应的措施项目费。(2)第2款中,专业工程措施费不予调整不妥,对于专业工程措施费,原措施费中已经有的措施项目,按原措施费的组价方法调整;原措施费中没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况,提出适当的措施费变更,经发包人确认后调整。(3)第三款中,暂估的材料价在实际购买时价格的变化幅度不超过10%时,价格不予调整不妥,应按发、承包双方最终确认价在综合单价中调整。(4)第四款中,损失费均由承包商承担不妥,应由合同双方各自承担自己的损失费用。(20)可增加的工程价款:(4800×430-4000×450+2500)×(1+3.3%)×(1+3.4%)=284654.51元可增加的工期:0天,因为D工作增加工程量800m3,使作业时间延长2天,但D工作为非关键工作,且未超过该工作的总时差。(21 不可以向业主进行工期和费用索赔。因设备由承包商采购,设备缺少配件不能按计划安装不是业主的责任。若可以索赔,则①工期索赔:由于E是关键工作,工期可索赔2天;②费用索赔:(2000+1500)×(1+3.3%)×(1+3.4%)=3738.43)(22)(1)可以向业主进行工期和费用索赔,因为石材由业主购买,供料不及时而导致承包商工期和费用损失应由业主承担。(2)可索赔工期:5-1=4(天)(3)可索赔费用:(8000+3000)×(1+3.3%)×(1+3.4%)=11749.34元
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