共用题干 2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的...

admin2020-12-24 68

问题共用题干
2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2003年8月31日前一直未动工。

选项开发商未按约定动工期限开发土地，根据国家有关法规可作以下处理()。
A:无偿收回土地使用权
B:强制收回土地使用权，但给予适当补偿
C:可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D:延长开发建设期限，但最长不得超过2年

答案C

解析

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房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有(　　)。A:计算项目总成本B:调查竞争对手价格C:得出本项目价格D:计算项目预期利润E:调查消费
在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有()。A:明确委托期限B:卖方售房信息搜寻C:详细说明经纪机构将进行的营销活
房地产分销渠道的中间环节包括()等。A:批发商B:零售商C:开发商D:代理商E:经纪人
采集承租客户信息的要点包括()。A:客户在哪里上班或上学B:入住时间要求C:物业管理情况D:最高能够承受的价位E:物业需求位置、朝向
写字楼项目现场展示要点包括()。A:外围包装B:售楼处展示C:样板层展示D:看楼动线包装E:活动营销
新建商品房进入市场销售需要取得()文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。A:预售的需取得竣工许可证B:持有建设规划许可证和施工许可证C:拆迁地
写字楼项目的市场分析的内容包括()。A:宏观经济分析B:房地产经纪人业务能力的判断C:市场发展态势分析D:区域市场分析E:项目市场定位与产品类型界定
写字楼项目的运作也同样需要在投入建设之前根据既定的土地性质与规划用途，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定，该过程可根据其先后顺序重点分为()。A:发展商目

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某一次还本付息债券的票面额为1000元，票面利率10%，必要收益率为12%，期限
某城市刚刚引入酒店式公寓概念，在此期间开发商的策略应为()。
甲向乙借款50万元注册成立A公司，乙与甲约定在A公司取得营业执照的第二天，乙的B
关于子痫，下述哪项不正确A.终止妊娠是治疗子痫最根本的方法，一旦分娩后子痫就不再发生B.大多数子痫病人抽搐前有头痛、胸闷、视力障碍及呕吐等前驱症状C.抽搐频
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具磺酰脲结构，临床用于治疗糖尿病的药物是()。A.格列齐特B.米格列奈C.盐酸二甲双胍D.盐酸吡格列酮E.米格列醇
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写字楼项目的运作也同样需要在投入建设之前根据既定的土地性质与规划用途，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定，该过程可根据其先后顺序重点分为()。A:发展商目

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