某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145．3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合...

admin2020-12-24 56

问题某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145．3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。17个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。
下列选项中，不属于房屋预售的特点的是（　　）。

选项 A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系
B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一
C.有一定的风险
D.容易发生各种合同纠纷

答案D

解析选项D，新建商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，由买受人支付定金或者房价款的行为。房屋预售是按照法定程序来的，不容易发生各种合同纠纷。

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当固定成本不变，但产品单位售价降为140元，而本年度产品订单为2万件时，该公司单位可变成本要降低到（　　）元才不至于亏损。A.110B.90C.95D.8

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技术供需双方对技术所有权、使用权和收益权进行转移的契约行为称为（　　）。A.技术交易B.技术转移C.技术合作D.技术开发

股份有限公司的股东大会作出修改公司章程的决议时，必须经出席会议的股东所持表决权的（　　）以上绝对多数通过。A.二分之一B.三分之一C.三分之二D.四分之一

慢性寄生虫感染时，人体内哪类Ig升高显著？() A．IgG B．IgA C

患者女性，25岁。经过装修工地后出现干咳、气急、胸闷、呼吸困难。经治疗后好转。对

某男,32岁。泄泻腹痛泻下急迫,粪色黄褐,气味臭秽,肛门灼热,小便短黄烦热口渴;

属于护理程序中计划阶段的内容是（）。

男，35岁。发热、咳黄痰10天，水肿伴恶心、呕吐、呼吸困难1周，1天前突发抽搐、

下列各项中，属于利得的有（）A.出租投资性房地产收取的租金B.投资者的出资额大于其在被投资单位注册资本中所占份额的金额C.处置固定资产产生的净收

“大实有羸状”所描述病证最准确的是A.实证B.虚证C.虚实夹杂证D.真虚假实证E.真实假虚证

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风险管理部门要与经营、支持保障部门保持相互独立，双方应在追求利润和控制风险之间求得平衡，这是金融风险管理（　）的表现。A、全面风险管理原则B、垂直管理原则C

在贷款项目评估中，不属于市场需求预测的内容是（）。A.估计产品的市场价格水平B.估计潜在的市场需求总量C.评估行业销售额和企业的市场占有率D.估计

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