某物业的购买价格为80万元，其中30万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为15万元，年运营费用为7万元，年还本付息额为3万元，所得税率...

admin2020-12-24 73

问题某物业的购买价格为80万元，其中30万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为15万元，年运营费用为7万元，年还本付息额为3万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为()。

选项 A:6.25%
B:10%
C:16.67%
D:16%

答案B

解析税前回报率=(15-7-3)/(80-30)=10%。税前现金回报率等于净经营收入扣除还本付息后的净现金流量除以投资者的初始现金投资。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/sT9aKKKQ

相关试题推荐

下列关于房地产经纪企业经营模式选择的表述中，错误的是（　　）。A、企业选择是否开设店铺主要是由其计算机信息技术的应用水平决定的B、企业管理水平决定了企业扩张规
在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有（　　）。A、连锁经营组织经营权的独立性不同B、房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同C
一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据（　　）进行不同的设置A、物业类别B、物业水平C、业务类型D、业务区域范围E、业务规模
现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要有（　　）。A、获得更多信息资源并借助网络技术实现信息共享B、吸引人才C、扩大有效服务半径D、以规模化经营降低运营
混合经营模式是______与______的混合。（　　）A、单店经营模式B、直营连锁经营模式C、连锁经营模式D、多店经营模式E、特许加盟连锁经营模式
关于房地产经纪机构的经营模式，下列说法正确的是（　　）。A、根据房地产经纪机构下属分支机构的数量可以将其经营模式分为单店模式和多店模式B、单店模式和多店模式中
关于单店经营模式的说法，正确的有（　　）。A、间接从事房地产经纪业务B、我国约有三分之一的房地产经纪机构采用这种模式C、下设分支机构D、适合多数小型房地产
房地产经纪直营连锁的优点是（　　）。A、由于所有权与经营权的统一，加上直接行政管理的管理制度，这种模式的可控程度高，有利于制度的贯彻执行B、信息搜集范围扩大，
房地产经纪特许加盟连锁经营模式对（　　）有很高的要求。A、特许人的管理水平B、知识产权保护的制度环境C、加盟者的专业水平D、社会诚信氛围E、加盟者的投资
房地产经纪机构的义务包括在经营场所公示（　　）。A、营业执照B、备案证明文件C、业务流程D、服务项目E、房地产经纪人员身份证复印件

随机试题

进城务工人员子女常需返回家乡完成高中阶段学习并参加高考。针对这种情况，社会工作者
结构性失业:指由于经济结构、体制、增长方式等的变动，使劳动力在包括技能、经验、工
铁路项目的工程建设方案一般不包括（　）。
在物理降温配合下，可使体温降至正常以下，用于人工冬眠的药物是
作为一种基本的课程形态，综合实践活动是一门A.学科课程B.经验课程C.核心课程D.分科课程
通过检查甲虫化石，一研究小组对英国在过去2．2万年内的气温提出了到目前为止最为详尽的描述。该研究小组对现存的生物化石进行挑选，并确定了它们的生存日期。当发...
治疗温疟的首选方剂是A:柴胡桂枝干姜汤合截疟七宝饮B:白虎加桂枝汤C:截疟七宝饮D:何人饮E:鳖甲煎丸
男性,40岁，中上腹饥饿性隐痛反复发作10年，伴反酸、嗳气,进食和服用抑酸剂可缓解。为确诊应选择的检查手段是A.血清淀粉酶测定B.癌胚抗原测定C.胃镜检查
单位工程施工组织设计的工程量计算，具有()的特点。A.其根据是概算指标? B.要求比较准确? C.依据初步设计? D.按照企业定额指标为标准
关于RAROC，下列说法正确的有（）。A.RAROC=税后净利润/账面资本B.RAROC=税后净利润/经济资本C.RAROC是经风险调整的资本收益率

某物业的购买价格为80万元，其中30万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为15万元，年运营费用为7万元，年还本付息额为3万元，所得税率...

下列关于房地产经纪企业经营模式选择的表述中，错误的是（ ）。A、企业选择是否开设店铺主要是由其计算机信息技术的应用水平决定的B、企业管理水平决定了企业扩张规

在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有（ ）。A、连锁经营组织经营权的独立性不同B、房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同C

一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据（ ）进行不同的设置A、物业类别B、物业水平C、业务类型D、业务区域范围E、业务规模

现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要有（ ）。A、获得更多信息资源并借助网络技术实现信息共享B、吸引人才C、扩大有效服务半径D、以规模化经营降低运营

混合经营模式是______与______的混合。（ ）A、单店经营模式B、直营连锁经营模式C、连锁经营模式D、多店经营模式E、特许加盟连锁经营模式

关于房地产经纪机构的经营模式，下列说法正确的是（ ）。A、根据房地产经纪机构下属分支机构的数量可以将其经营模式分为单店模式和多店模式B、单店模式和多店模式中

关于单店经营模式的说法，正确的有（ ）。A、间接从事房地产经纪业务B、我国约有三分之一的房地产经纪机构采用这种模式C、下设分支机构D、适合多数小型房地产

房地产经纪直营连锁的优点是（ ）。A、由于所有权与经营权的统一，加上直接行政管理的管理制度，这种模式的可控程度高，有利于制度的贯彻执行B、信息搜集范围扩大，

房地产经纪特许加盟连锁经营模式对（ ）有很高的要求。A、特许人的管理水平B、知识产权保护的制度环境C、加盟者的专业水平D、社会诚信氛围E、加盟者的投资

房地产经纪机构的义务包括在经营场所公示（ ）。A、营业执照B、备案证明文件C、业务流程D、服务项目E、房地产经纪人员身份证复印件

进城务工人员子女常需返回家乡完成高中阶段学习并参加高考。针对这种情况，社会工作者

结构性失业:指由于经济结构、体制、增长方式等的变动，使劳动力在包括技能、经验、工

铁路项目的工程建设方案一般不包括（ ）。

在物理降温配合下，可使体温降至正常以下，用于人工冬眠的药物是

作为一种基本的课程形态，综合实践活动是一门A.学科课程B.经验课程C.核心课程D.分科课程

通过检查甲虫化石，一研究小组对英国在过去2．2万年内的气温提出了到目前为止最为详尽的描述。该研究小组对现存的生物化石进行挑选，并确定了它们的生存日期。当发...

治疗温疟的首选方剂是A:柴胡桂枝干姜汤合截疟七宝饮B:白虎加桂枝汤C:截疟七宝饮D:何人饮E:鳖甲煎丸

男性,40岁，中上腹饥饿性隐痛反复发作10年，伴反酸、嗳气,进食和服用抑酸剂可缓解。为确诊应选择的检查手段是A.血清淀粉酶测定B.癌胚抗原测定C.胃镜检查

单位工程施工组织设计的工程量计算，具有()的特点。A.其根据是概算指标? B.要求比较准确? C.依据初步设计? D.按照企业定额指标为标准

关于RAROC，下列说法正确的有（）。A.RAROC=税后净利润/账面资本B.RAROC=税后净利润/经济资本C.RAROC是经风险调整的资本收益率

下列关于房地产经纪企业经营模式选择的表述中，错误的是（　　）。A、企业选择是否开设店铺主要是由其计算机信息技术的应用水平决定的B、企业管理水平决定了企业扩张规

在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有（　　）。A、连锁经营组织经营权的独立性不同B、房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同C

一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据（　　）进行不同的设置A、物业类别B、物业水平C、业务类型D、业务区域范围E、业务规模

现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要有（　　）。A、获得更多信息资源并借助网络技术实现信息共享B、吸引人才C、扩大有效服务半径D、以规模化经营降低运营

混合经营模式是与的混合。（　　）A、单店经营模式B、直营连锁经营模式C、连锁经营模式D、多店经营模式E、特许加盟连锁经营模式

关于房地产经纪机构的经营模式，下列说法正确的是（　　）。A、根据房地产经纪机构下属分支机构的数量可以将其经营模式分为单店模式和多店模式B、单店模式和多店模式中

关于单店经营模式的说法，正确的有（　　）。A、间接从事房地产经纪业务B、我国约有三分之一的房地产经纪机构采用这种模式C、下设分支机构D、适合多数小型房地产

房地产经纪直营连锁的优点是（　　）。A、由于所有权与经营权的统一，加上直接行政管理的管理制度，这种模式的可控程度高，有利于制度的贯彻执行B、信息搜集范围扩大，

房地产经纪特许加盟连锁经营模式对（　　）有很高的要求。A、特许人的管理水平B、知识产权保护的制度环境C、加盟者的专业水平D、社会诚信氛围E、加盟者的投资

房地产经纪机构的义务包括在经营场所公示（　　）。A、营业执照B、备案证明文件C、业务流程D、服务项目E、房地产经纪人员身份证复印件

铁路项目的工程建设方案一般不包括（　）。