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  3. 2013年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照公允价值模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写...

2013年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照公允价值模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写...

admin2020-12-24  31
问题 2013年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照公允价值模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，当日“投资性房地产——成本”科目余额为10 000万元，“投资性房地产——公允价值变动”科目借方余额为2 000万元。12月10日，写字楼改扩建工程完工，共发生支出5 000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为（　）万元。
选项 A. 1 7000
B. 13 000
C. 3 000
D. 10 000
答案A
解析①2013年3月31日，投资性房地产转入改扩建工程 借：投资性房地产——在建　　　　　12 000 　　贷：投资性房地产——成本　　　　　　10 000 　　　　　　　　　　　　——公允价值变动　　 2 000 ②2013年改扩建工程期间 借：投资性房地产——在建　　　　　 5 000 　　贷：银行存款等　　　　　　　　　　　 5 000 ③2013年12月10日，改扩建工程完工 借：投资性房地产——成本　　　　　17 000 　　贷：投资性房地产——在建　　　　　　17 000
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