根据房地产管理相关法律，下列关于房地产抵押关系的描述正确的有（　　）。 A、转

免费考试题库2020-05-20 82

问题根据房地产管理相关法律，下列关于房地产抵押关系的描述正确的有（　　）。A、转让房屋的所有权或者使用权时，建设用地使用权同时转让B、转让建设用地使用权时，该土地上的房屋也应一并转让C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也同属于抵押财产D、抵押人未按规定将房地一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押E、建设用地使用权实现抵押权时，地上新增建筑物所得的价款，抵押权人优先受偿

选项

答案ABD

解析由于房地产的不可分性，当地上存在房屋等建筑物或其他定着物时，我国在处理房地产抵押关系时的一个重要原则就是“地随房走”或者“房随地走”。所谓“地随房走”就是转让房屋的所有权或者使用权时，建设用地使用权同时转让。所谓“房随地走”，就是转让建设用地使用权时，该土地上的房屋也应一并转让。抵押人未按规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

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、根据事件二，分别说明项目经理短期离开施工现场和承包人更换项目经理应履行的程序

根据《水电建设工程质量管理暂行办法》（电水农[1997]220号），下列检查中，

根据《水利工程建设项目管理暂行规定》（水建[1995]28号），水利工程项目建设

根据《水利建设项目后评价管理办法（试行）》（水规计[2010]51号），项目后评

根据《水利水电工程施工通用安全技术规程》SL398-2007规定，对从事尘、毒、

根据《水利工程营业税改增值税计价依据调整办法》（办水总[2016]132号），税

根据《水电工程验收管理办法》（国能新能[2015]426号），枢纽工程专项验收由

根据《水利水电建设工程验收规程》SL223-2008，若工程建设项目不能按期进行

根据《关于水利工程建设项目代建制管理的指导意见》（水建管[2015]91号），拟

根据《水利水电工程施工组织设计规范》（SL303-2004），工程施工总工期是指

新生儿溶血病中A、B、O血型不合的溶血症最确切的诊断依据为 A、黄疸出现较早，

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下列这唐代诗歌的作者是：\"松下问童子。言师采药去。只在此山中,云深不知处\"()

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属于“水”的五味是A.酸B.苦C.甘D.辛E.咸

具有高等学校医学专科学历，参加执业助理医师资格考试，至少应在医疗、预防、保健机构中试用期满A.六个月B.一年C.十八个月D.二年E.三年

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材料题根据下面材料，回答题。近年来，某国在经济快速发展的同时，也出现了投资增长加速(尤其一些地区房地产投资过大)，货币信贷增长过快现象，形成煤、电...

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