2. 建筑工程
  3. 　　2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识...

　　2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识...

admin2020-12-24  46
问题 　　2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2010年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下，确定了如下发展战略：（1）业务聚焦于高端住宅租赁市场，名称定为甲经纪机构；（2）大量招聘新员工；（3）在未来10年里，大量兼并其他经纪机构，实现企业规模的快速扩张；（4）建立房地产经纪信息计算机管理系统，把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来，使流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2016年上半年房地产市场形势发生了变化，该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势，小宋准备建立企业品牌为突破口，提升企业的核心竞争力。

2.下列关于小宋开设经纪机构的表述中，正确的为（　　）。
选项 A、 2011年，小宋开设的经纪机构为多店模式
B、 2012年，小宋开设的经纪机构为直营连锁模式
C、 2015年，小宋开设的经纪机构为直营连锁模式
D、 2015年，小宋开设的经纪机构为特许加盟模式
答案C
解析A项，单店经营模式，即房地产经纪机构直接从事房地产经纪业务的经营，没有下设的分支机构。这是有店铺经营模式中最简单的一种形式，即该机构只有一家门店。2009年小宋在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店，到2012年门店数量已经达到15家。可以得知在2011年小宋开设的经纪机构都名称各异，各有一家门店，即属于单店经营模式。BC两项，直接从事经营活动的组织单元隶属于房地产经纪机构，是其出资设立的分支机构，这种连锁经营称为直营连锁经营。2014年，小宋做出的四项决定可以确定小宋开设的经济机构为直营连锁模式。D项，直接从事经营活动的组织单元是被房地产经纪机构授权使用其品牌、商业标识、管理模式或其他知识产权的独立企业，这种连锁经营通常被称为特许加盟连锁经营。本案例中，2011年，小宋开设的经纪机构为单店模式；2014年至今，张某开设的经纪机构为直营连锁经营模式。小宋开设的经纪机构没有采用过特许加盟模式。
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