下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（）。 A、净收益包括有形收益和无形收

tikufree2020-05-20 51

问题下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（）。A、净收益包括有形收益和无形收益B、运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费C、通常只有客观收益才能作为估价依据D、应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值

选项

答案B

解析本题考查的是净收益测算的基本原理。运营费用中包含设备折旧费，但是不包含房地产折旧。这些设备寿命期比房地产短，在使用过程中要不断更新，也就是重置提拨款，作为运营费用消耗了。参见教材P253。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/sYgpKKKQ

相关试题推荐

随机试题

关于增值税纳税义务发生时间的表述，错误的是（ ）。 A.纳税人提供应税服务并