为了规避房地产经纪纠纷而制订示范合同文本的作用有(  )。

昕玥2019-12-17  23

问题 为了规避房地产经纪纠纷而制订示范合同文本的作用有(  )。

选项 A、示范合同文本的推广既不干涉经纪活动的正常运行,又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范,鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系B、示范合同文本的推广,有利于合同当事人通过比较,改变交易陋习和不自觉地违规、违法、违约行为C、示范合同文本的推广,可以提高房地产经纪人员的职业道德,加强房地产经纪机构的自身管理,从而提高社会的整体福利,还会带动房地产经纪行业自身的运行效率和发展前景D、示范合同文本的推广,可以保护社会的弱势群体,避免受到违反合同规则的恶意行为的损害E、示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传,维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段

答案ABDE

解析为了维护合同当事人的合法权利,减少合同纠纷,除了督促房地产经纪人员在职业活动中加强自律,遵守合同规则外,多数地方的政府或者行业组织制定了符合合同规则的示范合同文本,并加以推广。示范合同文本可以发挥多重作用,包括:①示范合同文本的推广,既不干涉经纪活动的正常运行,又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范,鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系;②示范合同文本的推广,有利于合同当事人通过比较,改变交易陋习和不自觉地违法、违规、违约行为;③示范合同文本的推广,可以保护社会的弱势群体,避免受到违反合同规则的恶意行为的损害;④示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传,维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段。
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