首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲承租乙的房间,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙
甲承租乙的房间,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙
免费考试题库
2019-12-17
51
问题
甲承租乙的房间,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市场价格大体相同。下列说法错误的是()。
选项
A.丙基于善意取得而享有房屋的所有权B.甲的行为属于无权处分C.乙可以要求丙返还房屋D.乙可以解除与甲的租赁合同
答案
A
解析
无权处分,是指无处分权人就他人所有之物所为的处分行为。本题甲将不属于其所有的房屋出卖给丙,符合无权处分的定义,因此B项说法正确。根据题意,丙明知甲仅是此房屋的承租者,并不是房屋的所有人。仍然与甲进行房屋买卖,因此其并不能基于善意取得该房屋的所有权,并依据《物权法》第106条规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。”所以A项说法错误,C项说法正确。根据《城市私有房屋管理条例》第21条规定:“承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同:(一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的……”因此D项说法正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/sfglKKKQ
相关试题推荐
资质有效期届满,工程监理企业需要继续从事工程监理活动的,应当在资质证书有效期届满
共同基金当事人中,作为共同基金资产的名义持有人和保管人的是
本题考查对仓单的理解。仓单是仓储保管人给付存货人收到仓储物的凭证,存货人依仓单记
某企业2008年1月1日开业,相关资料如下:(1)开业时领取房屋产权证、营业执
当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时,以()为准。
在房地产开发过程中,依次获取的证书为()
商业银行中长期贷款结清后,原则上贷款档案需要再保管( )年。
职业资格证书是( )的主要依据。
我国技术性职业的职业资格证书类型主要有( )。
商业银行以自身拥有的设备条件,接受服务对象委托,代为保管各种贵重物品等业务属于其
随机试题
婴幼儿正常肝脏应在右肋缘下 A.不能触及 B.0.5cm易触及 C.1~2
人耳能感觉到的声频范围是 A.<20Hz B.20~20000Hz C.>
B
建设工程监理工作性质的特点有()。
R&D人员折合全时当量中的全时人员,是指在报告年度从事R&D活动的工作时间占全年
患者,女性,16岁。因急性心肌炎入院,患者意识清醒,语言表达准确,此时收集资料的
下列个人贷款不可能采取借款人自主支付方式的是( )。
患者女性,28岁,有风湿性心脏病史,心律不齐4年,每天服用地高辛1片治疗,近来自
甲、乙、丙、丁四个人。甲向乙借款10万元,将自己的家用电器作为抵押,并与乙订了抵押合同,但没有登记。之后,甲又向丙借款1O万元,将已经抵押了的家用电器转移...
关于实木地板特性的说法,正确的有()。A.质感强B.弹性好C.脚感舒适D.美观大方E.抗冲击性能好