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下列哪项不是商品房预售的必要条件?( ) A、取得土地使用权证书 B、取得
下列哪项不是商品房预售的必要条件?( ) A、取得土地使用权证书 B、取得
题库总管
2020-05-20
49
问题
下列哪项不是商品房预售的必要条件?( )A、取得土地使用权证书B、取得建设工程规划许可证C、投入开发建设的资金已达该工程建设总投资的20%以上,并确定施工进度和竣工交付日期D、取得商品房预售许可证明
选项
答案
C
解析
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定,商品房预售,应当符合下列条件:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证;③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④向县级以上人民政府房产管理部门,办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
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