李某与甲公司签订商品房购销合同,约定甲公司将1套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责...

admin2020-12-24 41

问题李某与甲公司签订商品房购销合同,约定甲公司将1套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购得商业用房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款,但李某却一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。经査，抵押合同尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是:（ )

A.乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司承担保证责任
B.乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权
C.乙银行应先主张抵押权,后主张甲公司承担保证责任
D.乙银行应先主张甲公司承担保证责任，后主张抵押权

选项

答案B

解析。根据《物权法》第180条、第187条的规定可知，正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立。因此乙银行并不享有该套房屋的抵押权，其只能主张甲公司承担保证责任。本题正确选项为B。

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财政政策中补偿政策的载体，除公共投资外，还包括（）等类型。A.社会投资B.所得税C.消费税D.转移支付E.货币发行量

针对由于总需求不足导致的失业和衰退局面，中央银行应当（）。A.采取紧缩的货币政策B.增加货币供应C.促进出口D.加大国债发行规模

在市场经济条件下，（　）是解决市场自身无法解决的公共问题的首要“责任人”。A.政府B.个人C.公司法人D.组织机构

下列支付类型中，（）能够更好地体现中央政府的意图，促进相关政策的落实，且便于监督检查。A.专项转移支付B.民族地区转移支付C.均衡性转移支付D.一般性转

下列企业.组织中，不适用新的《中华人民共和国企业所得税法》的是（）。A.个人独资企业B.有限责任公司C.股份有限公司D.事业单位

我国中央政府对地方政府的转移支付制度由两大部分构成，它们是（）。A.均衡性转移支付和民族地区转移支付B.教育医疗卫生转移支付和社会保障转移支付C.一般性转移

财政的主体是（），是为实现政府职能服务的。A.社会B.政府(或者说国家)C.货币D.银行

在我国，投资项目资本金的出资方式有（）A．货币出资B．有价证券出资C．土地使用权作价出资D．非专利技术作价出资E．工业产权作价出资

在我国，建设工程合同一般包括（）。A.可行性研究报告编制合同B.勘察合同C.施工合同

合同法是调整平等市场主体的交易关系，即动态财产关系的法律。它在社会经济尤其是商事交易中发挥着重要而基础的作用，合同法的基本原则包括（）和鼓励交易原则。A.平等

关于土桩和灰土桩的说法，正确的有(　　)。

下列选项中属于债券结算方式的是（）： Ⅰ纯券过户 Ⅱ见券付款 Ⅲ见

土抗剪强度包括的技术参数有（）。

(2017年真题)空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工

静脉注射时止血带应扎在穿刺部位上方约

“征免性质”栏应填（　　）. A.进料加工 B.中外合资 C.

门诊病案要求何时完成A.入院12小时内B.入院后24小时内C.患者就诊当时D.入院48小时内

敷设于桥梁上的燃气管道应用加厚的无缝钢管或焊接钢管，尽量减少焊缝，对焊缝应进行()无损探伤。A.50%B.60%C.80%D.100%

粉尘爆炸是指悬浮于空气中的可燃粉尘触及明火或电火花等火源时发生的爆炸现象。下列各组常见粉尘中，都能够发生爆炸的是（）A.纸粉尘、煤粉尘、粮食粉尘、石英粉尘B

心理咨询“助人自助”的含义是()。(2009-05)A:咨询师帮助求助者的同时自己也得到提升B:咨询师帮助求助者学会自己有效解决问题C:共同进步D:逐步成

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