2. 建筑工程
  3. 共用题干 某乡的李某2006年在县城购置了一处临街门市房，三大间，建筑面积90m2。2008年3月李某病故。李某双亲及老伴早逝，膝下只有两个儿子，李某临...

共用题干 某乡的李某2006年在县城购置了一处临街门市房，三大间，建筑面积90m2。2008年3月李某病故。李某双亲及老伴早逝，膝下只有两个儿子，李某临...

admin2020-12-24  24
问题 共用题干
某乡的李某2006年在县城购置了一处临街门市房，三大间，建筑面积90m2。2008年3月李某病故。李某双亲及老伴早逝，膝下只有两个儿子，李某临终前委托某房地产估价机构对该门市进行估价，评估结果为60万元。李某立下遗嘱：该门市房由两个儿子继承。李某病故后，兄弟俩共同出资砌墙，将门市一分为二。2009年1月，大儿子欲将其门市转让给其兄弟，其兄弟也同意购买（假设当地从2008～2009年房地产市场行情没有变化且房屋折旧可忽略不计），则：
选项 大儿子那一半门市转让给其兄弟，最高可实现价格为()。
A:30万元
B:小于30万元
C:大于30万元
D:说不清
答案A
解析分割后房地产评估价格之和一般会低于未分割前整体房地产价格。若转让给其兄弟，出于亲朋好友间交易的考虑及合并后其兄弟可整体经营的好处，则其转让价格最高会到30万元。
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