关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（　　）。A、主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外 B、抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租、出借

admin2020-12-24 62

问题关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（　　）。

选项 A、主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外
B、抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途
C、《城市房地产管理法》《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式
D、担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任

答案B

解析B项，抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的，应在合同中约定。AD两项，《物权法》规定设立担保物权，应当依照该法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。C项，《城市房地产管理法》、《担保法》与《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式。

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关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（　　）。A、主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外 B、抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租、出借

房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（　　）。A、商品B、服务C、土地所有权D、信息

房地产市场上的中介组织，具有（　　）的作用，在房地产市场上十分活跃。A、促进交易行为B、市场调查C、提供信息D、阻碍交易行为

房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式，所能体现出的优势是（　　）。A、扩大了销售半径B、及时获得市场对产品的反馈C、销售方可以根据收益情况控制销

房地产开发企业若以获取最大限度的利润为目标，则最恰当的做法是（　　）。A、确定较高的房价B、扩大开发的规模C、寻求合适的房价和开发规模D、制定合适的促销策

房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中不参加的工作是（　　）。A、考察与监督计划的执行B、项目筹划与地块研究C、产品设计与规划D、项目策划与销售

房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销（　　）。A、受消费者预期影响较大B、消耗时间较长C、受政策

房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略，这说明房地产市场营销具有（　　）的特征。A、受区域影响大B、花费时间较长C、受消费者预测影响大D、受法

房地产分销渠道的起点是（　　）。A、消费者B、房地产经纪人C、开发商、房屋出售者D、零售商、代理商

房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（　　）。A、预期投资收益率目标B、市场占有率目标C、稳定价格目标D、竞争价格目标

对于规模大、开发周期长的房地产项目，应选择的广告形式是（　　）。A、广播电台、电视台B、车身、路牌C、网络、报纸D、杂志、信函

中国著名作家沈从文是湖南凤凰人，他的文学作品中有许多对苗族风情的描述。下列属于沈

人类选择月球作为探测宇宙星际航行的第一站的主要原因是（）。 A.探索月球

下列选项中()不属于夫妻的人身关系。

班级管理的主要管理手段有计划、组织、{pz_填空}和控制。

下面那种情况禁用β受体阻断药 A心绞痛 B快速性心律失常 C

下列关于病例-对照研究的说法正确的是A.比较病例组和对照组发病率的差异B.比较病例组和对照组死亡率的差异C.比较暴露组和非暴露组发病率的差异D.比较暴露组

内服能活血散瘀止痛，外用可止血生肌敛疮的药为A.虻虫B.水蛭C.三棱D.血竭

1864年，清政府和英、美、法三国驻上海领事协议在租界内设立特殊审判机构，称为（　　）。A.化外人B.会审公廨C.观审处D.领事法院

合规风险管理是商业银行合规部门合规人员的责任，营销部门只需做好银行相关产品与服务的营销工作即可。()

基坑开挖过程中，一旦出现渗水或漏水，应及时采取的措施是()。A.坑底加固B.加快垫层施工C.垫层加厚D.坑底设沟排水

关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（ ）。A、 主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外 B、 抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租、出借

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