关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（　　）。A、主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外 B、抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租、出借

admin2020-12-24 80

问题关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（　　）。

选项 A、主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外
B、抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途
C、《城市房地产管理法》《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式
D、担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任

答案B

解析B项，抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的，应在合同中约定。AD两项，《物权法》规定设立担保物权，应当依照该法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。C项，《城市房地产管理法》、《担保法》与《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式。

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关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（　　）。A、主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外 B、抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租、出借

房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（　　）。A、商品B、服务C、土地所有权D、信息

房地产市场上的中介组织，具有（　　）的作用，在房地产市场上十分活跃。A、促进交易行为B、市场调查C、提供信息D、阻碍交易行为

房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式，所能体现出的优势是（　　）。A、扩大了销售半径B、及时获得市场对产品的反馈C、销售方可以根据收益情况控制销

房地产开发企业若以获取最大限度的利润为目标，则最恰当的做法是（　　）。A、确定较高的房价B、扩大开发的规模C、寻求合适的房价和开发规模D、制定合适的促销策

房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中不参加的工作是（　　）。A、考察与监督计划的执行B、项目筹划与地块研究C、产品设计与规划D、项目策划与销售

房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销（　　）。A、受消费者预期影响较大B、消耗时间较长C、受政策

房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略，这说明房地产市场营销具有（　　）的特征。A、受区域影响大B、花费时间较长C、受消费者预测影响大D、受法

房地产分销渠道的起点是（　　）。A、消费者B、房地产经纪人C、开发商、房屋出售者D、零售商、代理商

房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（　　）。A、预期投资收益率目标B、市场占有率目标C、稳定价格目标D、竞争价格目标

对于规模大、开发周期长的房地产项目，应选择的广告形式是（　　）。A、广播电台、电视台B、车身、路牌C、网络、报纸D、杂志、信函

下列事项中，不应适用裁定的是： A．某检察院对犯罪嫌疑人周某作出不起诉的处理

患者，男，48岁，乙肝病史10年，因乏力、低热、腹胀、少尿就诊。查体巩膜黄染，腹

患者，女，20岁，甲亢，甲状腺中度肿大，浸润性突眼，治疗宜用

需要进行全面清查的情况有()。

36，81，131，（）。 A144 B169 C171

34周妊娠女性，出现心功能异常的有关症状不包括以下哪项A.劳力性呼吸困难B.经常性夜间端坐呼吸C.肩背部放射性疼痛D.咯血E.经常性胸闷、胸痛

在借款合同中应与借款人明确约定流动资金贷款的（）等条款。A.金额B.期限C.利率D.用途E.支付

环丙沙星口服利用度约为A:50%B:60%C:70%D:80%E:90%

保和丸的主治是A.气虚血瘀所致的中风宜用B.食积停滞之脘腹胀满、嗳腐吞酸C.饮食积滞、湿热内阻所致的脘腹胀痛D.血热所致的肠风便血宜用E.脾冒

下列无领导小组讨论使用的试题形式中，（）的主要目的是考察被测试者思考问题的全面性和针对性，思路是否清晰，是否有新的观点和见解等。A.开放式问题B.两难性问题

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