关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（　　）。A、主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外 B、抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租、出借

admin2020-12-24 74

问题关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（　　）。

选项 A、主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外
B、抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途
C、《城市房地产管理法》《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式
D、担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任

答案B

解析B项，抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的，应在合同中约定。AD两项，《物权法》规定设立担保物权，应当依照该法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。C项，《城市房地产管理法》、《担保法》与《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式。

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关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（　　）。A、主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外 B、抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租、出借

房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（　　）。A、商品B、服务C、土地所有权D、信息

房地产市场上的中介组织，具有（　　）的作用，在房地产市场上十分活跃。A、促进交易行为B、市场调查C、提供信息D、阻碍交易行为

房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式，所能体现出的优势是（　　）。A、扩大了销售半径B、及时获得市场对产品的反馈C、销售方可以根据收益情况控制销

房地产开发企业若以获取最大限度的利润为目标，则最恰当的做法是（　　）。A、确定较高的房价B、扩大开发的规模C、寻求合适的房价和开发规模D、制定合适的促销策

房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中不参加的工作是（　　）。A、考察与监督计划的执行B、项目筹划与地块研究C、产品设计与规划D、项目策划与销售

房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销（　　）。A、受消费者预期影响较大B、消耗时间较长C、受政策

房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略，这说明房地产市场营销具有（　　）的特征。A、受区域影响大B、花费时间较长C、受消费者预测影响大D、受法

房地产分销渠道的起点是（　　）。A、消费者B、房地产经纪人C、开发商、房屋出售者D、零售商、代理商

房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（　　）。A、预期投资收益率目标B、市场占有率目标C、稳定价格目标D、竞争价格目标

对于规模大、开发周期长的房地产项目，应选择的广告形式是（　　）。A、广播电台、电视台B、车身、路牌C、网络、报纸D、杂志、信函

物业服务企业应当具备的条件中，属于程序性要件的是()。

X理论认为，人的本性是懒惰的，工作越少越好，可能的话会逃避工作，因此管理者需要以

（）高层民用建筑应设消防电梯。

婚姻关系存续期间，一方有（）行为的，另一方请求分割共同财产的，人民法院应支持

经国务院批准或者财政部门批准，转让方可以采取直接协议转让方式转让非上市企业国有产

张老师再用天平称一支粉笔时，没有拆下天平托盘下的胶垫。第一次称重为100克，第

从目前我国现状来看，（　）主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计。

古希腊哲学家（）认为教育的最高目标是培养哲学家兼政治家--哲学王。 A.柏拉图B.亚里士多德 C.苏格扭底D.昆体良

用通利的药物治疗具有实性泄泻症状的病证，属于A.治病求本B.早治防变C.因人制宜D.因地制宜E.因时制宜

磷酸戊糖途径的产物有A.Cα1，C,O,N,H,Cα2B.Cα2,C,O,N,H,Cα1C.G-S-S-GD.GSHE.NADPH

关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（ ）。A、 主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外 B、 抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租、出借

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