在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是（）。A、可以终止合同并赔偿损失 B、经委托人同意，可以将业务转由他人代为完成 C、

admin2020-12-24 66

问题在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是（）。

选项 A、可以终止合同并赔偿损失
B、经委托人同意，可以将业务转由他人代为完成
C、由委托人自行处理，收取部分佣金
D、在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式

答案C

解析房地产经纪机构的注销，标志着其主体资格的终止。注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成，也可以终止合同并赔偿损失，在符合法律规定的前提下，经委托人约定，也可以用其他方法进行处理。

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在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是（）。A、可以终止合同并赔偿损失 B、经委托人同意，可以将业务转由他人代为完成 C、

下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

经纪人与客户约好看房时间后，一般应提前（　　）分钟到达约定地点。A、5B、10C、15D、20

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

合同签订过程中的注意事项，常见错误不包括（　　）。A、证件信息与合同信息一致B、明确界定合同有效期C、无需关注合同的空白处D、合同双方任何资料、证

关于租赁合同的签订，错误的说法是（　　）。A、合同应字迹清楚，避免涂改B、合同应一式两份C、数字要大写D、经纪公司应为收取的佣金开出收据

房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的差异不包括（　　）。A、租赁期限不一致B、租赁合同类型不同C、租赁费用支付方式不同D、房屋租赁合同约定特殊事项

房地产买卖的房款支付最稳妥的做法是（　　）。A、开具收据后支付主要房款B、拿到旧房产证复印件后支付全部房款C、取得完税凭证后支付主要房款D、通过银

房地产经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在（　　）。A、经纪门店B、业主小区C、业主家中D、适合会谈的场所

房地产经纪企业与银行合作，共同宣传房地产抵押贷款代办服务项目，从而争取到该银行办理房地产抵押贷款业务的客户，属于用（　　）开拓客源信息。A、人际关系法B、

基差交易是指以某月份的（　　）为计价基础，来确定双方买卖现货商品价格的交易方式。

下列关于狂犬病病毒的叙述中，正确的描述是 A、病兽发病前10天唾液开始排毒

关于项目目标动态控制的说法，正确的是()。

根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013规定关于建筑面积计算

下列各项中，属于对应付职工薪酬进行实质性审查的有：

铸造全冠预备时，轴壁正常聚合角及颈部肩台要求（　　） A.0°无肩台

科学发展观的基本要求是统筹兼顾。（　　）

经行量多，色淡红，质清稀，心悸怔忡，气短懒言，宜用A.固阴煎B.大补元煎C.归脾汤D.举元煎E.八珍汤

(2017年)根据《建筑法》，关于建筑安全生产管理的说法，正确的是（　）。A.需要进行爆破作业的，施工单位应按有关规定办理申请批准手续B.企业必须为从事危险作

既有损失的机会又有获利的可能性的风险，称为()风险。A:经济B:投机C:基本D:纯粹

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